진천코오롱하늘채 시세·실거래가

대구시 달서구 진천동 716-6

진천코오롱하늘채는 달서구 진천동에 위치한 226세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2004년 준공되었으며, 총 2개 동·용적률 306%·건폐율 22% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

진천코오롱하늘채 AI 분석

배정 초등학교 - 대구진천초등학교 (대구진천초통학구역) 배정 중학교 - 상원중학교 (특목고 진학률 6.3%) - 학산중학교 (특목고 진학률 6.2%) - 영남중학교 (특목고 진학률 6.0%) - 월배중학교 (특목고 진학률 6.0%) - 월암중학교 (특목고 진학률 4.8%) 배정 고등학교 - 경북기계공업고등학교 - 경북여자상업고등학교 - 경북예술고등학교 - 경상공업고등학교 - 경원고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

진천코오롱하늘채 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 226세대
동수: 2개동
준공: 2004년
용적률: 306%
건폐율: 22%
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 22년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

진천코오롱하늘채 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 19층
연면적: 33,396㎡
건축면적: 2,022㎡
대지면적: 9,035㎡

101동 19층102동 19층

출처: 국토교통부 건축물대장

진천코오롱하늘채 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
110	84.78/110.62	2억 6,633만	1억 7,500만
143	115.71/143.83	3억 3,800만	-

전용 84.78~115.71㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 84.78㎡(33평)의 평균 매매가는 약 2억 6,633만원(평당 약 807만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 7,500만원입니다. 전세가율은 약 66%로 일반적인 수준입니다.

진천코오롱하늘채 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-17	44평	19층	3억 3,800만
2026-06-12	33평	16층	2억 9,400만
2026-04-21	33평	16층	2억 5,200만
2026-02-24	33평	17층	2억 5,300만
2025-10-22	44평	10층	3억 500만
2025-07-05	44평	1층	2억 9,500만
2025-06-03	44평	18층	2억 9,500만
2025-05-26	44평	7층	3억 7,000만
2025-04-20	33평	7층	2억 5,100만
2025-04-17	33평	13층	2억 5,000만