송림5단지e-그리운 시세·실거래가

대전시 유성구 하기동 545

송림5단지e-그리운은 유성구 하기동에 위치한 613세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 2006년 준공되었으며, 총 10개 동·용적률 219%·건폐율 16% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

송림5단지e-그리운 AI 분석

배정 초등학교 - 대전송림초등학교 (대전송림초통학구역) 배정 중학교 - 대전외삼중학교 (특목고 진학률 15.6%) - 대전노은중학교 (특목고 진학률 13.2%) - 대전하기중학교 (특목고 진학률 9.9%) - 대전지족중학교 (특목고 진학률 8.2%) - 대전새미래중학교 (특목고 진학률 5.2%) 배정 고등학교 - 대덕고등학교 - 대덕소프트웨어마이스터고등학교 - 대전과학고등학교 - 대전관저고등학교 - 대전괴정고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

송림5단지e-그리운 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(11개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 613세대
동수: 10개동
준공: 2006년
용적률: 219%
건폐율: 16%
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 20년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

송림5단지e-그리운 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 18층
사용승인: 2006.07.25
연면적: 89,668㎡
건축면적: 5,347㎡
대지면적: 31,535㎡

505동 17층503동 18층502동 18층509동 16층507동 17층506동 18층501동 18층510동 18층508동 16층상가동 2층504동 18층

출처: 국토교통부 건축물대장

송림5단지e-그리운 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
88	59.95/88.69	3억 1,925만	2억 1,000만
118A	84.98/118.42	3억 6,420만	2억 7,857만

전용 59.95~84.98㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 84.98㎡(36평)의 평균 매매가는 약 3억 6,420만원(평당 약 1,012만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 7,857만원입니다. 전세가율은 약 76%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

송림5단지e-그리운 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-26	36평	7층	3억 7,000만
2026-07-14	27평	14층	3억 500만
2026-07-04	36평	16층	3억 5,000만
2026-06-27	27평	4층	3억 3,200만
2026-06-15	36평	4층	3억 2,800만
2026-06-13	36평	10층	4억 1,000만
2026-05-29	36평	3층	3억 4,000만
2026-05-28	36평	1층	3억 8,900만
2026-04-25	27평	5층	3억 500만
2026-04-21	36평	1층	3억 8,900만