시흥센트럴푸르지오 시세·실거래가
경기도 시흥시 대야동
시흥센트럴푸르지오는 시흥시 대야동에 위치한 250세대 규모의 소규모 단지 오피스텔입니다. 2020년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 483%·건폐율 18% 규모입니다. 용도지역은 준주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
시흥센트럴푸르지오 AI 분석
배정 초등학교 - 금모래초등학교 (금모래초통학구역) 배정 중학교 - 은계중학교 (특목고 진학률 1.6%) - 시흥은행중학교 (특목고 진학률 1.1%) - 대흥중학교 (특목고 진학률 1.0%) - 소래중학교 - 신천중학교 배정 고등학교 - 군서고등학교 - 목감고등학교 - 경기스마트고등학교 - 경기자동차과학고등학교 - 군자디지털과학고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
시흥센트럴푸르지오 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 오피스텔
- 세대수
- 250세대
- 동수
- 1개동
- 준공
- 2020년
- 용적률
- 483%
- 건폐율
- 18%
- 용도지역
- 준주거지역
준공 6년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
시흥센트럴푸르지오 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 49층 · 지하 4층
- 사용승인
- 2020.05.28
- 연면적
- 353,326㎡
- 건축면적
- 9,208㎡
- 대지면적
- 50,360㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
시흥센트럴푸르지오 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 60 | 23.28/60.71 | 1억 3,150만 | 1억 777만 |
| 78 | 29.93/78.19 | 2억 800만 | 1억 4,432만 |
| 110 | 42.56/110.56 | 2억 2,700만 | 1억 7,748만 |
| 126 | 49.12/126.52 | 2억 6,000만 | 2억 1,228만 |
전용 23.28~49.12㎡의 4개 평형으로 구성되며, 전용 49.12㎡(38평)의 평균 매매가는 약 2억 6,000만원(평당 약 684만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 1,228만원입니다. 전세가율은 약 82%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
시흥센트럴푸르지오 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-09-01 | 23.2882㎡ | 20층 | 1억 3,300만 |
| 2026-08-08 | 29.9378㎡ | 17층 | 2억 800만 |
| 2026-07-06 | 49.1222㎡ | 19층 | 2억 6,000만 |
| 2026-05-04 | 42.5606㎡ | 15층 | 2억 2,700만 |
| 2026-03-24 | 23.2882㎡ | 7층 | 1억 3,000만 |
| 2026-02-27 | 23.2882㎡ | 14층 | 1억 3,000만 |
| 2026-01-29 | 49.1222㎡ | 20층 | 2억 6,000만 |
| 2026-01-18 | 23.2882㎡ | 22층 | 1억 3,500만 |
| 2025-11-28 | 23.2882㎡ | 10층 | 1억 2,950만 |
| 2025-11-24 | 23.2882㎡ | 15층 | 1억 3,000만 |
출처: 국토교통부 실거래가
대야동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 시흥센트럴푸르지오(주상복합) | 2,188만 |
| 2 | e편한세상시흥센텀하임 | 1,920만 |
| 3 | 대야역두산위브더파크 | 1,828만 |
| 4 | 시흥은계우미린레이크 | 1,722만 |
| 5 | 은계어반리더스 | 1,647만 |
시흥센트럴푸르지오 배정 학군
초등학교 · 금모래초통학구역
- 금모래초등학교
중학교 · 소래중학군
- 은계중학교 특목·자사고 1.6%
- 시흥은행중학교 특목·자사고 1.13%
- 대흥중학교 특목·자사고 0.97%
- 소래중학교
- 신천중학교
고등학교 · 시흥
- 군서고등학교
- 목감고등학교
- 경기스마트고등학교
- 경기자동차과학고등학교
- 군자디지털과학고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.