한신 시세·실거래가

부산시 수영구 망미동 880-84

한신은 수영구 망미동에 위치한 224세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1989년 준공되었으며, 총 3개 동 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

한신 AI 분석

배정 초등학교 - 배산초등학교 (배산초통학구역) 배정 중학교 - 부산수영중학교 (특목고 진학률 8.0%) - 한바다중학교 (특목고 진학률 7.5%) - 동아중학교 (특목고 진학률 6.0%) - 광안중학교 (특목고 진학률 2.6%) - 동수영중학교 (특목고 진학률 2.5%) 배정 고등학교 - 기장고등학교 - 덕문여자고등학교 - 반여고등학교 - 부산기계공업고등학교 - 부산남일고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

한신 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(7개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 224세대
동수: 3개동
준공: 1989년
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 37년차로 재건축 연한(30년)에 진입한 노후 단지입니다.

한신 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 13층 · 지하 1층
연면적: 32,268㎡
건축면적: 2,691㎡

103동 13층102동 13층상가동 2층101동 13층

출처: 국토교통부 건축물대장

한신 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
공급 102.0~103.0㎡ / 전용 84.4~85.0㎡	84.7/102.51	2억 4,500만	1억 7,000만
공급 148.7~150.2㎡ / 전용 127.0~128.3㎡	127.66/149.45	2억 9,000만	2억 1,000만
185	156.39/185.16	-	2억 2,000만
225	193.09/225	-	-
229	197.05/229.61	-	2억 4,500만

전용 84.7~197.05㎡의 5개 평형으로 구성되며, 전용 84.7㎡(31평)의 평균 매매가는 약 2억 4,500만원(평당 약 790만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 7,000만원입니다. 전세가율은 약 69%로 일반적인 수준입니다.

한신 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-30	31평	11층	2억 4,500만
2026-05-08	45평	8층	4억
2026-04-14	45평	11층	2억 9,000만
2024-10-26	31평	9층	2억 7,000만
2024-05-30	45평	6층	3억 5,000만
2023-08-17	31평	12층	3억 4,800만
2023-07-28	56평	6층	4억 5,500만
2023-05-15	31평	2층	3억
2023-01-28	31평	12층	3억 4,800만
2023-01-12	56평	2층	5억 1,000만