신제주연동트리플시티 시세·실거래가
제주특별자치도 제주시 연동
신제주연동트리플시티는 제주시 연동에 위치한 441세대 규모의 소규모 단지 오피스텔입니다. 2021년 준공되었으며, 총 3개 동·용적률 436%·건폐율 78% 규모입니다. 용도지역은 일반상업지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
신제주연동트리플시티 AI 분석
배정 초등학교 - 한라초등학교 (한라초통학구역) 배정 중학교 - 제주중학교 (특목고 진학률 6.0%) - 한라중학교 (특목고 진학률 5.9%) - 신성여자중학교 (특목고 진학률 4.8%) - 제주중앙여자중학교 (특목고 진학률 4.4%) - 아라중학교 (특목고 진학률 4.1%) 배정 고등학교 - 남녕고등학교 - 대기고등학교 - 세화고등학교 - 애월고등학교 - 신성여자고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
신제주연동트리플시티 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 오피스텔
- 세대수
- 441세대
- 동수
- 3개동
- 준공
- 2021년
- 용적률
- 436%
- 건폐율
- 78%
- 용도지역
- 일반상업지역
준공 5년차의 신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
신제주연동트리플시티 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 62A | 27.6/62.82 | - | - |
| 76A | 33.55/76.21 | - | - |
| 99A | 44.35/99.98 | - | 2억 |
| 109A | 48.6/109.31 | 2억 4,550만 | 2억 2,375만 |
| 125A | 55.72/125.63 | - | - |
| 135A | 59.71/135.59 | - | - |
| 147A | 65.2/147.02 | - | - |
| 46평 | 66.84/150.88 | - | - |
| 154A-2 | 69.07/154.75 | 4억 2,000만 | 3억 1,000만 |
| 167A | 74.31/167.86 | 5억 3,500만 | - |
| 177A | 79.1/177.89 | - | 4억 2,000만 |
| 55평 | 80.48/181.19 | - | 3억 5,000만 |
| 56평 | 82.66/185.75 | - | 3억 7,000만 |
| 57평 | 83.99/188.6 | 4억 8,081만 | 4억 1,857만 |
| 190A2 | 84.93/190.29 | 5억 4,750만 | 3억 1,000만 |
전용 27.6~84.93㎡의 15개 평형으로 구성되며, 전용 83.99㎡(57평)의 평균 매매가는 약 4억 8,081만원(평당 약 844만원)입니다. 평균 전세가는 약 4억 1,857만원입니다. 전세가율은 약 87%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
신제주연동트리플시티 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-06-24 | 48.6056㎡ | 6층 | 2억 5,600만 |
| 2026-04-23 | 48.6056㎡ | 3층 | 2억 3,500만 |
| 2026-02-13 | 83.8633㎡ | 10층 | 5억 2,262만 |
| 2025-12-17 | 69.0787㎡ | 7층 | 4억 2,000만 |
| 2025-12-09 | 83.2604㎡ | 4층 | 4억 3,900만 |
| 2025-11-07 | 74.314㎡ | 3층 | 5억 3,500만 |
| 2025-09-15 | 48.6056㎡ | 4층 | 2억 500만 |
| 2025-08-28 | 48.6056㎡ | 2층 | 2억 3,000만 |
| 2025-07-15 | 84.7633㎡ | 2층 | 5억 |
| 2025-07-08 | 83.8633㎡ | 7층 | 5억 4,964만 |
출처: 국토교통부 실거래가
연동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | e편한세상연동센트럴파크1단지 | 2,773만 |
| 2 | e편한세상연동센트럴메종 | 2,556만 |
| 3 | 대림e편한세상2차 | 2,459만 |
| 4 | e편한세상연동센트럴파크2단지 | 2,392만 |
| 5 | 대림e편한세상1차 | 2,237만 |
신제주연동트리플시티 배정 학군
초등학교 · 한라초통학구역
- 한라초등학교
중학교 · 제주시2학교군(서부)
- 제주중학교 특목·자사고 5.95%
- 한라중학교 특목·자사고 5.93%
- 신성여자중학교 특목·자사고 4.76%
- 제주중앙여자중학교 특목·자사고 4.43%
- 아라중학교 특목·자사고 4.1%
고등학교 · 제주
- 남녕고등학교
- 대기고등학교
- 세화고등학교
- 애월고등학교
- 신성여자고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.