통영청구하이츠 시세·실거래가

경상남도 통영시 용남면 동달리 945-7

통영청구하이츠는 통영시 용남면에 위치한 840세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 2000년 준공되었으며, 총 13개 동·용적률 183%·건폐율 13% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

통영청구하이츠 AI 분석

배정 초등학교 - 용남초등학교 (용남초통학구역) 배정 중학교 - 통영중학교 (특목고 진학률 3.2%) - 도산중학교 (특목고 진학률 3.2%) - 충렬여자중학교 (특목고 진학률 1.4%) - 통영중앙중학교 (특목고 진학률 1.1%) - 동원중학교 (특목고 진학률 0.6%) 배정 고등학교 - 간디고등학교 - 거창고등학교 - 거창대성고등학교 - 거창승강기고등학교 - 거창여자고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

통영청구하이츠 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(10개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 840세대
동수: 13개동
준공: 2000년
용적률: 183%
건폐율: 13%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 26년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

통영청구하이츠 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 15층 · 지하 1층
연면적: 79,037㎡
건축면적: 5,788㎡
대지면적: 41,827㎡

203동 15층127동 3층108동 15층107동 15층202동 15층101동 15층201동 15층205동 15층207동 15층106동 15층128동 2층105동 15층+3

출처: 국토교통부 건축물대장

통영청구하이츠 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
77	60/77.77	1억 50만	8,000만
90	73.34/90.32	1억 2,500만	1억
106	84.97/106.06	1억 4,600만	9,500만
165	134.85/165.27	2억 1,600만	-

전용 60~134.85㎡의 4개 평형으로 구성되며, 전용 84.97㎡(32평)의 평균 매매가는 약 1억 4,600만원(평당 약 456만원)입니다. 평균 전세가는 약 9,500만원입니다. 전세가율은 약 65%로 일반적인 수준입니다.

통영청구하이츠 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-28	27평	13층	1억 4,200만
2026-07-24	50평	7층	1억 9,500만
2026-07-04	24평	9층	1억
2026-06-22	32평	1층	1억 4,600만
2026-05-17	24평	12층	9,000만
2026-05-12	32평	4층	1억 3,500만
2026-04-27	32평	14층	1억 6,200만
2026-04-16	24평	6층	9,500만
2026-04-14	24평	12층	1억
2026-04-03	27평	14층	1억 800만