삼창금빛 시세·실거래가
대전시 중구 산성동 285-3
삼창금빛은 중구 산성동에 위치한 40세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 1994년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 207%·건폐율 59% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
삼창금빛 AI 분석
배정 고등학교 - 계룡디지텍고등학교 - 남대전고등학교 - 대전가오고등학교 - 대전고등학교 - 대전국제통상고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
삼창금빛 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(5개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 40세대
- 동수
- 1개동
- 준공
- 1994년
- 용적률
- 207%
- 건폐율
- 59%
- 용도지역
- 제2종일반주거지역
준공 32년차로 재건축 연한에 진입했으나, 용적률 207%로 사업성은 별도 검토가 필요합니다.
삼창금빛 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 10층 · 지하 1층
- 사용승인
- 1994.08.23
- 연면적
- 3,908㎡
- 건축면적
- 1,028㎡
- 대지면적
- 1,729㎡
상가동 1층101동 10층
출처: 국토교통부 건축물대장
삼창금빛 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 75 | 59.74/75.77 | 1억 2,000만 | - |
| 101 | 79.75/101.15 | 1억 3,000만 | - |
전용 59.74~79.75㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 79.75㎡(31평)의 평균 매매가는 약 1억 3,000만원(평당 약 419만원)입니다.
삼창금빛 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-03-01 | 31평 | 2층 | 1억 3,000만 |
| 2025-11-21 | 23평 | 10층 | 1억 2,000만 |
| 2025-07-07 | 31평 | 5층 | 1억 5,300만 |
| 2023-10-23 | 23평 | 4층 | 1억 2,200만 |
| 2023-08-29 | 23평 | 4층 | 1억 |
출처: 국토교통부 실거래가
산성동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 유등천모아미래도리버뷰 | 1,155만 |
| 2 | 필하모니 | 678만 |
| 3 | 사랑드림(118-8) | 644만 |
| 4 | 한밭가든 | 625만 |
| 5 | 공원 | 564만 |