아르누보 시세·실거래가
인천광역시 제물포구 답동
아르누보는 제물포구 답동에 위치한 35세대 규모의 나홀로·소형 단지 오피스텔입니다. 2019년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 699%·건폐율 52% 규모입니다. 용도지역은 일반상업지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
아르누보 AI 분석
배정 초등학교 - 인천신흥초등학교 (인천신흥초통학구역) 배정 중학교 - 신흥여자중학교 (특목고 진학률 3.4%) - 인성여자중학교 (특목고 진학률 3.3%) - 신흥중학교 (특목고 진학률 0.9%) - 광성중학교 - 송도중학교 배정 고등학교 - 광성고등학교 - 대청고등학교 - 덕적고등학교 - 동산고등학교 - 문학정보고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
단지 정보
- 유형
- 오피스텔
- 세대수
- 35세대
- 동수
- 1개동
- 준공
- 2019년
- 용적률
- 699%
- 건폐율
- 52%
- 용도지역
- 일반상업지역
준공 7년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
아르누보 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 39평 | 82.63/129.8 | 2억 7,333만 | - |
| 132 | 84.15/132.27 | 3억 2,000만 | 3억 1,000만 |
전용 82.63~84.15㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 84.15㎡(40평)의 평균 매매가는 약 3억 2,000만원(평당 약 800만원)입니다. 평균 전세가는 약 3억 1,000만원입니다. 전세가율은 약 97%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
아르누보 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-03-10 | 82.85㎡ | 6층 | 2억 5,000만 |
| 2026-03-10 | 82.85㎡ | 6층 | 2억 5,000만 |
| 2023-10-04 | 84.15㎡ | 5층 | 3억 2,000만 |
| 2023-09-06 | 82.85㎡ | 4층 | 3억 2,000만 |
출처: 국토교통부 실거래가
답동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 아르누보(주상복합) | 702만 |
| 2 | 답동로얄맨션 | 637만 |
아르누보 배정 학군
초등학교 · 인천신흥초통학구역
- 인천신흥초등학교
중학교 · 1학교군
- 신흥여자중학교 특목·자사고 3.4%
- 인성여자중학교 특목·자사고 3.33%
- 신흥중학교 특목·자사고 0.91%
- 광성중학교
- 송도중학교
고등학교 · 남부
- 광성고등학교
- 대청고등학교
- 덕적고등학교
- 동산고등학교
- 문학정보고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.