탄현13단지삼환 시세·실거래가

경기도 고양시 일산서구 탄현동 1584

탄현13단지삼환은 고양시 일산서구 탄현동에 위치한 396세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2000년 준공되었으며, 총 6개 동·용적률 235%·건폐율 17% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

배정 고등학교 - 가좌고등학교 - 경기영상과학고등학교 - 고양고등학교 - 고양국제고등학교 - 고양동산고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(11개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

준공 26년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

1306동 16층1301동 23층1302동 23층1305동 21층1303동 21층1304동 16층상가동 1층

출처: 국토교통부 건축물대장

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
119	95.3/119.02	3억 6,050만	2억 9,400만
144	119.05/144.99	4억 1,000만	3억 3,000만

전용 95.3~119.05㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 95.3㎡(36평)의 평균 매매가는 약 3억 6,050만원(평당 약 1,001만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 9,400만원입니다. 전세가율은 약 82%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

출처: 국토교통부 실거래가