화순서라3차 시세·실거래가
전남광주통합특별시 화순군 화순읍 벽라리 벽라리 37
화순서라3차는 화순군 화순읍 벽라리에 위치한 420세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1996년 준공되었으며, 총 3개 동·용적률 307%·건폐율 21% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
화순서라3차 AI 분석
배정 초등학교 - 화순오성초등학교 (화순오성초통학구역) 배정 중학교 - 화순중학교 - 화순제일중학교 배정 고등학교 - 강진고등학교 - 고금고등학교 - 고흥고등학교 - 고흥도화고등학교 - 고흥산업과학고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
화순서라3차 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 420세대
- 동수
- 3개동
- 준공
- 1996년
- 용적률
- 307%
- 건폐율
- 21%
- 용도지역
- 제3종일반주거지역
준공 30년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.
화순서라3차 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 20층 · 지하 1층
- 사용승인
- 1996.05.06
- 연면적
- 33,365㎡
- 건축면적
- 2,152㎡
- 대지면적
- 10,227㎡
1층주건축물제1동 1층상가동 2층303동 20층302동 20층301동 19층
출처: 국토교통부 건축물대장
화순서라3차 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 71 | 54.82/71.95 | 6,583만 | 1,286만 |
| 77 | 59.98/77.43 | 8,650만 | 7,500만 |
전용 54.82~59.98㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 59.98㎡(23평)의 평균 매매가는 약 8,650만원(평당 약 376만원)입니다. 평균 전세가는 약 7,500만원입니다. 전세가율은 약 87%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
화순서라3차 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-07-15 | 23평 | 8층 | 8,350만 |
| 2026-06-05 | 23평 | 11층 | 8,800만 |
| 2026-05-29 | 18평 | 5층 | 8,600만 |
| 2026-05-15 | 23평 | 5층 | 7,900만 |
| 2026-03-20 | 23평 | 16층 | 8,000만 |
| 2026-03-13 | 23평 | 17층 | 9,300만 |
| 2026-01-14 | 18평 | 10층 | 8,700만 |
| 2025-12-05 | 18평 | 14층 | 1억 |
| 2025-11-21 | 18평 | 14층 | 9,000만 |
| 2025-11-04 | 18평 | 1층 | 7,400만 |
출처: 국토교통부 실거래가
벽라리 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 화순서라3차 (이 단지) | 376만 |