백강수피아5차 시세·실거래가

제주특별자치도 제주시 외도일동

백강수피아5차는 제주시 외도일동에 위치한 33세대 규모의 나홀로·소형 단지 오피스텔입니다. 2018년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 473%·건폐율 59% 규모입니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

백강수피아5차 AI 분석

배정 초등학교 - 외도초등학교 (외도초통학구역) 배정 중학교 - 제주중학교 (특목고 진학률 6.0%) - 한라중학교 (특목고 진학률 5.9%) - 신성여자중학교 (특목고 진학률 4.8%) - 제주중앙여자중학교 (특목고 진학률 4.4%) - 아라중학교 (특목고 진학률 4.1%) 배정 고등학교 - 남녕고등학교 - 대기고등학교 - 세화고등학교 - 신성여자고등학교 - 애월고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

백강수피아5차 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(4개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 오피스텔
세대수: 33세대
동수: 1개동
준공: 2018년
용적률: 473%
건폐율: 59%

준공 8년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

백강수피아5차 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 공동주택
층수: 지상 12층 · 지하 3층
사용승인: 2018.04.04
연면적: 7,094㎡
건축면적: 649㎡
대지면적: 1,087㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

백강수피아5차 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
85	43.47/85.7	1억 4,500만	1억 2,000만
37평	61.97/121.9	1억 9,900만	1억 8,550만

전용 43.47~61.97㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 61.97㎡(37평)의 평균 매매가는 약 1억 9,900만원(평당 약 538만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 8,550만원입니다. 전세가율은 약 93%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

백강수피아5차 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-03-11	61.94㎡	7층	1억 9,900만
2025-05-08	61.94㎡	2층	2억
2024-11-02	61.94㎡	6층	2억 300만
2024-07-07	61.99㎡	10층	2억 500만
2024-05-17	43.47㎡	2층	1억 4,500만
2024-05-17	61.99㎡	5층	1억 9,000만