제일풍경채원주무실 시세·실거래가

강원도 원주시 무실동 2025

제일풍경채원주무실은 원주시 무실동에 위치한 997세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 2025년 준공되었으며, 총 7개 동·용적률 204%·건폐율 45% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

제일풍경채원주무실 AI 분석

배정 초등학교 - 솔샘초등학교 (솔샘초통학구역) 배정 중학교 - 원주대성중학교 (특목고 진학률 4.2%) - 원주중학교 (특목고 진학률 3.8%) - 버들중학교 (특목고 진학률 3.5%) - 반곡중학교 (특목고 진학률 2.3%) - 학성중학교 (특목고 진학률 1.7%) 배정 고등학교 - 강원과학고등학교 - 대성고등학교 - 문막고등학교 - 미래고등학교 - 북원여자고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

제일풍경채원주무실 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(6개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 997세대
동수: 7개동
준공: 2025년
용적률: 204%
건폐율: 45%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 1년차의 신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

제일풍경채원주무실 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 32층 · 지하 2층
사용승인: 2025.05.15
연면적: 212,450㎡
건축면적: 29,498㎡
대지면적: 64,892㎡

근린생활시설1 1층근린생활시설2 1층101동 29층102동 29층103동 32층104동 32층105동 32층106동 32층107동 32층

출처: 국토교통부 건축물대장

제일풍경채원주무실 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
공급 121.2~122.3㎡ / 전용 93.9~94.0㎡	93.93/121.67	5억 4,020만	5억 4,333만
150A	116.89/150.84	6억 5,814만	5억 2,500만
174A	135.88/174.59	7억 9,910만	7억 3,000만

전용 93.93~135.88㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 93.93㎡(37평)의 평균 매매가는 약 5억 4,020만원(평당 약 1,460만원)입니다. 평균 전세가는 약 5억 4,333만원입니다. 전세가율은 약 101%로 전세가가 매매가에 근접·상회해 시세 정합성 점검이 필요합니다.

제일풍경채원주무실 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-05-11	41평	20층	7억 9,910만
2026-04-03	37평	7층	5억 3,500만
2025-09-18	28평	31층	5억 3,760만
2025-08-18	28평	18층	5억 4,695만
2025-08-16	35평	16층	6억 5,814만
2025-08-16	28평	4층	5억 630만
2025-08-15	28평	17층	5억 6,995만
2025-08-13	35평	20층	6억 6,494만
2025-07-28	35평	4층	6억 5,724만
2025-07-14	41평	1층	7억 340만