서강파인힐 시세·실거래가

제주도 서귀포시 동홍동 91-1

서강파인힐은 서귀포시 동홍동에 위치한 39세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 2012년 준공되었으며, 총 2개 동·용적률 239%·건폐율 44% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

서강파인힐 AI 분석

배정 초등학교 - 동홍초등학교 (동홍초통학구역) 배정 중학교 - 서귀포여자중학교 (특목고 진학률 2.0%) - 서귀중앙여자중학교 (특목고 진학률 0.6%) - 서귀포중학교 (특목고 진학률 0.5%) - 남주중학교 배정 고등학교 - Branksome Hall Asia - Branksome Hall Asia - KIS High School - KIS High School - NLCS JeJu

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

서강파인힐 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(2개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 39세대
동수: 2개동
준공: 2012년
용적률: 239%
건폐율: 44%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 14년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

서강파인힐 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 공동주택
층수: 지상 6층
사용승인: 2012.09.26
연면적: 2,222㎡
건축면적: 414㎡
대지면적: 927㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

서강파인힐 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
99	79.33/99.77	-	-
공급 102.7~103.0㎡ / 전용 84.7~85.0㎡	84.86/102.88	-	-
공급 105.0~106.9㎡ / 전용 83.5~85.0㎡	84.42/106.16	2억 3,000만	2억

전용 79.33~84.86㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 84.42㎡(32평)의 평균 매매가는 약 2억 3,000만원(평당 약 719만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억원입니다. 전세가율은 약 87%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

서강파인힐 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-06-18	32평	2층	2억 3,000만
2025-08-22	32평	3층	2억 3,800만
2025-02-14	31평	4층	2억 3,000만
2025-01-11	31평	2층	2억 4,000만