일광역스테이해밀 시세·실거래가
부산광역시 기장군 일광읍 삼성리
일광역스테이해밀은 기장군 일광읍에 위치한 85세대 규모의 나홀로·소형 단지 오피스텔입니다. 2023년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 918%·건폐율 59% 규모입니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
일광역스테이해밀 AI 분석
배정 초등학교 - 일광초등학교 (일광초통학구역) - (가칭)에코1초등학교 (일광초통학구역) 배정 중학교 - 정관중학교 (특목고 진학률 3.8%) - 부산중앙중학교 (특목고 진학률 3.0%) - 장안중학교 (특목고 진학률 2.7%) - 신정중학교 (특목고 진학률 2.5%) - 기장중학교 (특목고 진학률 1.4%) 배정 고등학교 - 기장고등학교 - 덕문여자고등학교 - 반여고등학교 - 부산기계공업고등학교 - 부산남일고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
단지 정보
- 유형
- 오피스텔
- 세대수
- 85세대
- 동수
- 1개동
- 준공
- 2023년
- 용적률
- 918%
- 건폐율
- 59%
준공 3년차의 신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
일광역스테이해밀 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 16평 | 28.65/52.13 | 1억 9,819만 | 1억 2,846만 |
| 78A | 43.54/78.45 | 3억 175만 | 1억 7,800만 |
| 84B | 47.1/84.17 | 3억 1,102만 | 1억 9,000만 |
| 87C | 48.36/87.18 | 2억 9,700만 | 6,500만 |
전용 28.65~48.36㎡의 4개 평형으로 구성되며, 전용 48.36㎡(26평)의 평균 매매가는 약 2억 9,700만원(평당 약 1,142만원)입니다. 평균 전세가는 약 6,500만원입니다. 전세가율은 약 22%로 매매가 대비 전세가가 낮아 갭이 큰 편입니다.
일광역스테이해밀 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-05-28 | 47.105㎡ | 17층 | 2억 5,000만 |
| 2026-05-28 | 48.3602㎡ | 19층 | 2억 5,500만 |
| 2026-05-28 | 48.3602㎡ | 17층 | 2억 5,500만 |
| 2025-02-28 | 28.7341㎡ | 5층 | 1억 9,300만 |
| 2025-02-28 | 28.7341㎡ | 18층 | 2억 300만 |
| 2025-02-28 | 43.5415㎡ | 14층 | 2억 9,900만 |
| 2025-02-28 | 28.7341㎡ | 9층 | 1억 9,300만 |
| 2025-02-28 | 43.5415㎡ | 6층 | 2억 8,800만 |
| 2025-02-28 | 43.5415㎡ | 5층 | 2억 9,200만 |
| 2025-02-28 | 47.105㎡ | 7층 | 3억 2,300만 |
출처: 국토교통부 실거래가
일광읍 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 일광자이푸르지오2단지 | 1,627만 |
| 2 | 일광신도시비스타동원1차 | 1,589만 |
| 3 | 일광자이푸르지오1단지 | 1,565만 |
| 4 | e편한세상일광 | 1,464만 |
| 5 | 이지더원1차오션포레 | 1,414만 |