대화파크 시세·실거래가

전남광주통합특별시 목포시 용해동 169

대화파크는 목포시 용해동에 위치한 109세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1995년 준공되었으며, 총 2개 동·용적률 262%·건폐율 25% 규모입니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

대화파크 AI 분석

배정 중학교 - 목포애향중학교 (특목고 진학률 1.8%) - 목포항도여자중학교 (특목고 진학률 1.5%) - 목포청호중학교 (특목고 진학률 0.8%) - 목포홍일중학교 (특목고 진학률 0.7%) - 목포중앙여자중학교 (특목고 진학률 0.6%) 배정 고등학교 - 목상고등학교 - 목포고등학교 - 목포공업고등학교 - 목포덕인고등학교 - 목포마리아회고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

대화파크 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(9개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 109세대
동수: 2개동
준공: 1995년
용적률: 262%
건폐율: 25%

준공 31년차로 재건축 연한에 진입했으나, 용적률 262%로 사업성은 별도 검토가 필요합니다.

대화파크 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
50	35.25/50.91	-	-
82	59.22/82.68	4,600만	-
공급 85.0~86.3㎡ / 전용 59.5~60.0㎡	59.77/85.78	5,840만	-

전용 35.25~59.77㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 59.77㎡(26평)의 평균 매매가는 약 5,840만원(평당 약 225만원)입니다.

대화파크 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-18	26평	9층	5,800만
2026-06-09	18평	2층	4,600만
2026-05-02	26평	12층	6,900만
2026-04-06	26평	7층	4,800만
2025-10-28	18평	8층	5,800만
2025-02-20	18평	3층	6,800만
2024-10-17	18평	1층	6,900만
2024-10-03	18평	11층	6,900만
2024-03-25	18평	2층	5,500만
2024-01-26	18평	1층	6,300만