무궁화 시세·실거래가
경기도 고양시 덕양구 행신동 634-89
무궁화는 고양시 덕양구 행신동에 위치한 107세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1993년 준공되었으며, 총 7개 동·용적률 158%·건폐율 29% 규모입니다. 용도지역은 제1종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
토지거래허가구역
무궁화 AI 분석
배정 초등학교 - 신능초등학교 (신능초통학구역) 배정 중학교 - 지도중학교 (특목고 진학률 4.6%) - 신능중학교 (특목고 진학률 2.4%) - 가람중학교 (특목고 진학률 0.8%) 배정 고등학교 - 가좌고등학교 - 경기영상과학고등학교 - 고양고등학교 - 고양국제고등학교 - 고양동산고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
무궁화 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(4개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 107세대
- 동수
- 7개동
- 준공
- 1993년
- 용적률
- 158%
- 건폐율
- 29%
- 용도지역
- 제1종일반주거지역
준공 33년차로 재건축 연한(30년)에 진입했으며, 용적률 158%로 정비사업 추진 시 사업성 여지가 있는 편입니다.
무궁화 건축물대장
- 주구조
- 철근콘크리트구조
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 7층 · 지하 1층
- 사용승인
- 1993.10.30
- 연면적
- 10,175㎡주거동 기준
- 건축면적
- 1,550㎡주거동 기준
무궁화아파트 · 지번 634-83 7층무궁화아파트 · 지번 634-84 7층무궁화아파트 · 지번 634-85 6층무궁화아파트 · 지번 634-88 7층무궁화아파트 · 지번 634-89 6층지번 634-11 4층
출처: 국토교통부 건축물대장
무궁화 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 68 | 48.78/68.59 | - | - |
| 공급 94.9~95.2㎡ / 전용 73.8~74.9㎡ | 74.37/95.06 | 3억 1,500만 | 3억 |
| 102 | 80.88/102.92 | - | - |
| 111 | 83.56/111.6 | - | - |
| 공급 121.2~123.3㎡ / 전용 91.3~97.6㎡ | 94.43/122.26 | 3억 6,000만 | - |
| 144 | 108.48/144.89 | - | - |
| 149 | 112.68/149.71 | - | 3억 1,666만 |
| 262 | 197.64/262.59 | - | - |
전용 48.78~197.64㎡의 8개 평형으로 구성되며, 전용 74.37㎡(29평)의 평균 매매가는 약 3억 1,500만원(평당 약 1,086만원)입니다. 평균 전세가는 약 3억원입니다. 전세가율은 약 95%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
무궁화 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-07-15 | 29평 | 7층 | 3억 1,500만 |
| 2025-11-17 | 37평 | 3층 | 3억 6,000만 |
| 2025-01-04 | 29평 | 7층 | 3억 5,000만 |
| 2024-10-18 | 37평 | 2층 | 3억 6,000만 |
출처: 국토교통부 실거래가
행신동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 서정5단지휴먼시아 | 2,247만 |
| 2 | 행신파밀리에트라이하이 | 2,180만 |
| 3 | 행신SKVIEW3차 | 1,917만 |
| 4 | 서정마을7단지파크하임휴먼시아 | 1,881만 |
| 5 | 무원6단지두산 | 1,858만 |
무궁화 배정 학군
초등학교 · 신능초통학구역
- 신능초등학교
중학교 · 신능중학군
- 지도중학교 특목·자사고 4.62%
- 신능중학교 특목·자사고 2.38%
- 가람중학교 특목·자사고 0.75%
고등학교 · 고양
- 가좌고등학교
- 경기영상과학고등학교
- 고양고등학교
- 고양국제고등학교
- 고양동산고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.