무궁화 시세·실거래가

경기도 고양시 덕양구 행신동 634-89

무궁화는 고양시 덕양구 행신동에 위치한 107세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1993년 준공되었으며, 총 7개 동·용적률 158%·건폐율 29% 규모입니다. 용도지역은 제1종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

무궁화 AI 분석

배정 초등학교 - 신능초등학교 (신능초통학구역) 배정 중학교 - 지도중학교 (특목고 진학률 4.6%) - 신능중학교 (특목고 진학률 2.4%) - 가람중학교 (특목고 진학률 0.8%) 배정 고등학교 - 가좌고등학교 - 경기영상과학고등학교 - 고양고등학교 - 고양국제고등학교 - 고양동산고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

무궁화 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(4개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 107세대
동수: 7개동
준공: 1993년
용적률: 158%
건폐율: 29%
용도지역: 제1종일반주거지역

준공 33년차로 재건축 연한(30년)에 진입했으며, 용적률 158%로 정비사업 추진 시 사업성 여지가 있는 편입니다.

무궁화 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 공동주택
층수: 지상 6층 · 지하 1층
사용승인: 1993.10.30
연면적: 2,209㎡
건축면적: 352㎡
대지면적: 1,282㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

무궁화 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
68	48.78/68.59	-	-
공급 94.9~95.2㎡ / 전용 73.8~74.9㎡	74.37/95.06	3억 1,500만	3억
102	80.88/102.92	-	-
111	83.56/111.6	-	-
공급 121.2~123.3㎡ / 전용 91.3~97.6㎡	94.43/122.26	3억 6,000만	-
144	108.48/144.89	-	-
149	112.68/149.71	-	3억
262	197.64/262.59	-	-

전용 48.78~197.64㎡의 8개 평형으로 구성되며, 전용 74.37㎡(29평)의 평균 매매가는 약 3억 1,500만원(평당 약 1,086만원)입니다. 평균 전세가는 약 3억원입니다. 전세가율은 약 95%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

무궁화 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-15	29평	7층	3억 1,500만
2025-11-17	37평	3층	3억 6,000만
2025-01-04	29평	7층	3억 5,000만
2024-10-18	37평	2층	3억 6,000만