두보하이츠 시세·실거래가
서울특별시 강서구 등촌동
두보하이츠는 강서구 등촌동에 위치한 213세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1988년 준공되었으며, 총 10개 동·용적률 90%·건폐율 31% 규모입니다. 용도지역은 제1종일반주거지역에 해당합니다.
이 단지에 물어보기
규제 정보
두보하이츠 투자가치 분석
주요 강점: 지역위상 · 입지특성
※ 카테고리별 상대 강점(지역위상·입지·단지·가격·호재) 참고용.
두보하이츠 AI 분석
교통 - 지하철: 등촌역역 (9호선) 870m - 도보 11분 - 고속도로 IC: 차량 168분 교육환경 - 초등학교: 서울등촌초등학교 (220m, 도보 3분) - 중학교: 백석중학교 (300m, 도보 4분) - 고등학교: 영일고등학교 (410m) 생활편의 - 백화점: 행복한백화점 (2416m) - 가장 가까운 편의점: 미니스톱등촌우리점 (117m) - 편의점 500m 내: 6개 - 공공기관: 목3동주민센터 (582m) 의료시설 - 대학병원: 부민병원 (1.4km) - 의원/클리닉 500m 내: 9개 (양호) 주변환경 - 공원: 봉제산공원 (181m, 도보 3분) - 500m 내 공원: 1개 (봉제산공원) 가격 탄력성 - 2022-2023 하락기: 거래없음 (방어력 최상) 호재/개발 - GTX역 접근: 신도림역(GTX) 5.0km, 여의도역(GTX) 6.4km, 부천종합운동장역(GTX) 6.9km
배정 초등학교 - 서울등마초등학교 (서울등마초통학구역) - 서울등촌초등학교 (서울등촌초통학구역) 배정 중학교 - 등촌중학교 (특목고 진학률 7.3%) - 명덕여자중학교 (특목고 진학률 5.6%) - 덕원중학교 (특목고 진학률 5.1%) - 화원중학교 (특목고 진학률 3.8%) - 화곡중학교 (특목고 진학률 3.2%) 배정 고등학교 - 강서고등학교 - 강서공업고등학교 - 경복비즈니스고등학교 - 경복여자고등학교 - 공항고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 213세대
- 동수
- 10개동
- 준공
- 1988년
- 용적률
- 90%
- 건폐율
- 31%
- 용도지역
- 제1종일반주거지역
준공 38년차로 재건축 연한(30년)에 진입했으며, 용적률 90%로 정비사업 추진 시 사업성 여지가 있는 편입니다.
두보하이츠 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 3층 · 지하 1층
- 연면적
- 17,417㎡
- 건축면적
- 4,516㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
두보하이츠 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 66 | 44.49/66.24 | - | - |
| 69 | 46.74/69.24 | - | - |
| 73 | 50.07/73.68 | - | - |
| 76 | 52.32/76.68 | - | - |
| 24평 | 50.7/78.12 | - | - |
| 26평 | 59.25/85.92 | - | - |
| 88 | 55.47/88.08 | - | - |
| 28평 | 58.03/91.5 | - | - |