대흥태영(마포태영) 시세·실거래가
서울시 마포구 대흥동 660
대흥태영(마포태영)는 마포구 대흥동에 위치한 1,992세대 규모의 중대형 단지 아파트입니다. 1999년 준공되었으며, 총 16개 동·용적률 344%·건폐율 22% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
대흥태영(마포태영) 투자가치 분석
주요 강점: 지역위상 · 입지특성
※ 카테고리별 상대 강점(지역위상·입지·단지·가격·호재) 참고용.
대흥태영(마포태영) AI 분석
교통 - 지하철: 대흥역(서강대앞)역 (6호선) 330m - 도보 5분 - 500m 내 1개역 (역세권): 대흥역(서강대앞)(6호선) - 고속도로 IC: 차량 433분 교육환경 - 초등학교: 서울염리초등학교 (390m, 도보 5분) - 중학교: 동도중학교 (420m, 도보 6분) - 고등학교: 서울디자인고등학교 (540m) - 명문중학군: 서부4학교군 (특목고 진학률 22.8%) 생활편의 - 백화점: 현대백화점 신촌점 (1398m) - 가장 가까운 편의점: 세븐일레븐대흥 (97m) - 편의점 500m 내: 30개 - 스타벅스 500m 내: 3개 - 공공기관: 용강동주민센터 (268m) 의료시설 - 대학병원: 연세대학교의과대학세브란스병원 (2.2km) - 의원/클리닉 500m 내: 36개 (풍부) 주변환경 - 공원: 와우근린공원 (1550m, 도보 20분) 가격 탄력성 - 2017-2018 상승기: +1.2억원 - 2022-2023 하락기: -2.6억원 (방어력 우수) - 2024-2025 회복기: +1.5억원 호재/개발 - GTX역 접근: 용산역(GTX) 2.5km, 서울역(GTX) 2.9km, 여의도역(GTX) 3.0km
배정 초등학교 - 서울신석초등학교 (서울신석초통학구역) - 서울염리초등학교 (서울염리초통학구역) 배정 중학교 - 서울여자중학교 (특목고 진학률 22.8%) - 창천중학교 (특목고 진학률 21.4%) - 신수중학교 (특목고 진학률 15.8%) - 숭문중학교 (특목고 진학률 14.6%) - 아현중학교 (특목고 진학률 14.5%) 배정 고등학교 - 가재울고등학교 - 경성고등학교 - 광성고등학교 - 대성고등학교 - 동명생활경영고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
대흥태영(마포태영) 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(3개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 1,992세대
- 동수
- 16개동
- 준공
- 1999년
- 용적률
- 344%
- 건폐율
- 22%
- 용도지역
- 제3종일반주거지역
준공 27년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.
대흥태영(마포태영) 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 25층 · 지하 3층
- 사용승인
- 1999.11.20
- 연면적
- 252,661㎡
- 건축면적
- 11,756㎡
- 대지면적
- 50,248㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
대흥태영(마포태영) 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 83 | 59.4/83.98 | 16억 7,500만 | 6억 859만 |
| 109 | 84.77/109.39 | 20억 6,454만 | 8억 4,865만 |
| 142 | 114.93/142.97 | 22억 8,333만 | 9억 9,287만 |
전용 59.4~114.93㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 84.77㎡(33평)의 평균 매매가는 약 20억 6,454만원(평당 약 6,256만원)입니다. 평균 전세가는 약 8억 4,865만원입니다. 전세가율은 약 41%로 매매가 대비 전세가가 낮아 갭이 큰 편입니다.
대흥태영(마포태영) 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-07-16 | 33평 | 21층 | 21억 8,000만 |
| 2026-07-08 | 33평 | 22층 | 21억 7,000만 |
| 2026-06-30 | 43평 | 22층 | 22억 6,000만 |
| 2026-06-29 | 43평 | 16층 | 23억 |
| 2026-06-27 | 25평 | 10층 | 17억 2,000만 |
| 2026-06-27 | 33평 | 14층 | 20억 5,000만 |
| 2026-06-26 | 33평 | 15층 | 21억 |
| 2026-06-06 | 25평 | 2층 | 16억 9,000만 |
| 2026-05-29 | 25평 | 19층 | 17억 5,000만 |
| 2026-05-23 | 33평 | 19층 | 20억 5,000만 |
출처: 국토교통부 실거래가
대흥태영(마포태영)와(과) 닮은 단지
대흥동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 마포그랑자이 | 9,022만 |
| 2 | 마포자이2차 | 7,756만 |
| 3 | 대흥태영(마포태영) (이 단지) | 6,195만 |
| 4 | 이대역스타힐스(도시형) | 2,255만 |
| 5 | 이대역푸르지오시티 | 1,387만 |