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광덕뜰안에 시세·실거래가
경상남도 사천시 사남면 화전리
광덕뜰안에는 사천시 사남면 화전리에 위치한 16세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 2008년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 78%·건폐율 24% 규모입니다. 용도지역은 제1종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
광덕뜰안에 AI 분석
배정 중학교 - 사천여자중학교 (특목고 진학률 1.9%) - 사천중학교 (특목고 진학률 1.4%) - 용남중학교 (특목고 진학률 1.4%) 배정 고등학교 - 간디고등학교 - 거창고등학교 - 거창대성고등학교 - 거창승강기고등학교 - 거창여자고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
광덕뜰안에 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(3개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 16세대
- 동수
- 1개동
- 준공
- 2008년
- 용적률
- 78%
- 건폐율
- 24%
- 용도지역
- 제1종일반주거지역
준공 18년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
광덕뜰안에 건축물대장
- 주용도
- 층수
- 지상 4층
4층
출처: 국토교통부 건축물대장
광덕뜰안에 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 82 | 63.72/82.53 | - | - |
| 107 | 84.07/107.78 | 1억 2,475만 | - |
전용 63.72~84.07㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 84.07㎡(33평)의 평균 매매가는 약 1억 2,475만원(평당 약 378만원)입니다.
광덕뜰안에 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2024-06-18 | 84.0702㎡ | 3층 | 1억 2,700만 |
| 2024-02-27 | 84.0702㎡ | 3층 | 1억 2,250만 |
| 2023-03-29 | 84.0702㎡ | 1층 | 1억 2,400만 |
출처: 국토교통부 실거래가
사남면 화전리 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 태성백화맨션 | 210만 |
광덕뜰안에 배정 학군
중학교 · 13학교군
- 사천여자중학교 특목·자사고 1.89%
- 사천중학교 특목·자사고 1.4%
- 용남중학교 특목·자사고 1.36%
고등학교 · 경상남도단일학교군
- 간디고등학교
- 거창고등학교
- 거창대성고등학교
- 거창승강기고등학교
- 거창여자고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.