부평산곡한신2차 시세·실거래가

인천시 부평구 산곡동 137-8

부평산곡한신2차는 부평구 산곡동에 위치한 308세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1986년 준공되었으며, 총 2개 동·용적률 182%·건폐율 17% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

부평산곡한신2차 AI 분석

배정 초등학교 - 인천부곡초등학교 (인천부곡초통학구역) - 인천산곡남초등학교 (인천산곡남초통학구역) 배정 중학교 - 진산중학교 (특목고 진학률 11.6%) - 부원여자중학교 (특목고 진학률 8.1%) - 부평동중학교 (특목고 진학률 7.2%) - 산곡여자중학교 (특목고 진학률 6.7%) - 산곡남중학교 (특목고 진학률 6.2%) 배정 고등학교 - 계산고등학교 - 계산공업고등학교 - 계산여자고등학교 - 계양고등학교 - 명신여자고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

부평산곡한신2차 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 308세대
동수: 2개동
준공: 1986년
용적률: 182%
건폐율: 17%
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 40년차로 재건축 연한(30년)에 진입했으며, 용적률 182%로 정비사업 추진 시 사업성 여지가 있는 편입니다.

부평산곡한신2차 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 14층 · 지하 1층
사용승인: 1986.10.30
연면적: 19,640㎡
건축면적: 1,745㎡
대지면적: 9,468㎡

104동 14층제103동 14층

출처: 국토교통부 건축물대장

부평산곡한신2차 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
58	41.29/58.16	1억 5,385만	1억 3,075만
74	53.17/74.89	2억 1,000만	1억 7,000만

전용 41.29~53.17㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 53.17㎡(23평)의 평균 매매가는 약 2억 1,000만원(평당 약 913만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 7,000만원입니다. 전세가율은 약 81%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

부평산곡한신2차 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-03	18평	9층	1억 6,100만
2026-05-09	18평	13층	1억 5,700만
2026-04-30	18평	11층	1억 6,200만
2026-04-28	18평	3층	1억 5,400만
2026-04-27	18평	13층	1억 4,000만
2026-04-27	18평	11층	1억 4,000만
2026-02-26	18평	14층	1억 3,000만
2026-02-25	18평	6층	1억 6,500만
2026-02-07	18평	11층	1억 7,000만
2026-01-26	18평	5층	1억 5,400만