용인포곡삼성쉐르빌 시세·실거래가
경기도 용인시 처인구 포곡읍 둔전리 둔전리 449
용인포곡삼성쉐르빌은 용인시 처인구 포곡읍 둔전리에 위치한 469세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2012년 준공되었으며, 총 8개 동·용적률 221%·건폐율 20% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
용인포곡삼성쉐르빌 AI 분석
배정 초등학교 - 포곡초등학교 (포곡초통학구역) - 둔전제일초등학교 (둔전제일초통학구역) 배정 중학교 - 고림중학교 (특목고 진학률 1.1%) - 영문중학교 (특목고 진학률 1.1%) - 고진중학교 - 포곡중학교 배정 고등학교 - 고림고등학교 - 구성고등학교 - 기흥고등학교 - 대지고등학교 - 덕영고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
용인포곡삼성쉐르빌 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 469세대
- 동수
- 8개동
- 준공
- 2012년
- 용적률
- 221%
- 건폐율
- 20%
- 용도지역
- 제2종일반주거지역
준공 14년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
용인포곡삼성쉐르빌 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 17층
- 사용승인
- 2012.09.11
- 연면적
- 80,560㎡
- 건축면적
- 5,472㎡
- 대지면적
- 26,452㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
용인포곡삼성쉐르빌 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 공급 110.1~110.8㎡ / 전용 85.0㎡ | 84.95/110.46 | 4억 975만 | 2억 7,666만 |
| 110C | 84.78/110.75 | 4억 875만 | 2억 9,341만 |
| 공급 149.7~149.9㎡ / 전용 115.3~115.4㎡ | 115.36/149.76 | 4억 7,500만 | 3억 2,000만 |
| 공급 201.5~202.0㎡ / 전용 153.8~154.2㎡ | 153.99/201.77 | - | - |
전용 84.78~153.99㎡의 4개 평형으로 구성되며, 전용 84.78㎡(34평)의 평균 매매가는 약 4억 875만원(평당 약 1,202만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 9,341만원입니다. 전세가율은 약 72%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
용인포곡삼성쉐르빌 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-09-08 | 33평 | 10층 | 4억 700만 |
| 2026-08-10 | 33평 | 13층 | 4억 1,000만 |
| 2026-08-01 | 33평 | 4층 | 4억 700만 |
| 2026-06-01 | 33평 | 12층 | 4억 1,500만 |
| 2026-05-04 | 34평 | 13층 | 4억 2,750만 |
| 2026-03-21 | 34평 | 6층 | 3억 9,000만 |
| 2026-03-07 | 33평 | 7층 | 3억 8,800만 |
| 2026-02-07 | 45평 | 2층 | 4억 5,000만 |
| 2026-01-31 | 33평 | 15층 | 3억 7,500만 |
| 2026-01-13 | 34평 | 7층 | 4억 1,000만 |
출처: 국토교통부 실거래가
포곡읍 둔전리 평당가 상위 단지
용인포곡삼성쉐르빌 배정 학군
초등학교 · 둔전제일초통학구역, 포곡초통학구역
- 포곡초등학교
- 둔전제일초등학교
중학교 · 용인2중학군
- 고림중학교 특목·자사고 1.11%
- 영문중학교 특목·자사고 1.07%
- 고진중학교
- 포곡중학교
고등학교 · 용인
- 고림고등학교
- 구성고등학교
- 기흥고등학교
- 대지고등학교
- 덕영고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.