청구청탑맨션 시세·실거래가

대구시 달성군 화원읍 본리리 1-2

청구청탑맨션은 달성군 화원읍에 위치한 220세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1995년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 396%·건폐율 27% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

청구청탑맨션 AI 분석

배정 초등학교 - 대구대진초등학교 (대구대진초통학구역) - 대구화동초등학교 (대구화동초통학구역) - 대구화원초등학교 (대구화원초통학구역) 배정 중학교 - 상원중학교 (특목고 진학률 6.3%) - 학산중학교 (특목고 진학률 6.2%) - 영남중학교 (특목고 진학률 6.0%) - 월배중학교 (특목고 진학률 6.0%) - 월암중학교 (특목고 진학률 4.8%) 배정 고등학교 - 경북기계공업고등학교 - 경북여자상업고등학교 - 경북예술고등학교 - 경상공업고등학교 - 경원고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

청구청탑맨션 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(6개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 220세대
동수: 1개동
준공: 1995년
용적률: 396%
건폐율: 27%
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 31년차로 재건축 연한에 진입했으나, 용적률 396%로 사업성은 별도 검토가 필요합니다.

청구청탑맨션 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 24층 · 지하 1층
연면적: 25,989㎡
건축면적: 1,725㎡

101동 24층상가106동 1층

출처: 국토교통부 건축물대장

청구청탑맨션 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
82	59.99/82.02	1억 900만	1억 1,000만
공급 103.7~123.5㎡ / 전용 84.9㎡	84.92/113.56	-	1억 4,250만

전용 59.99~84.92㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 59.99㎡(25평)의 평균 매매가는 약 1억 900만원(평당 약 436만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 1,000만원입니다. 전세가율은 약 101%로 전세가가 매매가에 근접·상회해 시세 정합성 점검이 필요합니다.

청구청탑맨션 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-04-13	25평	6층	1억 900만
2026-03-17	25평	17층	1억 900만
2025-02-14	25평	15층	1억 3,650만
2023-12-31	25평	15층	1억 2,300만
2023-06-13	25평	18층	1억 2,800만
2023-04-14	25평	11층	1억 3,600만