플로렌스쉐르빌(주상복합) 시세·실거래가

울산시 중구 학성동 468-10

플로렌스쉐르빌(주상복합)는 중구 학성동에 위치한 26세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 2019년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 348%·건폐율 32% 규모입니다. 용도지역은 준주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

플로렌스쉐르빌(주상복합) AI 분석

배정 초등학교 - 옥성초등학교 (옥성초통학구역) 배정 중학교 - 외솔중학교 (특목고 진학률 5.3%) - 울산중학교 (특목고 진학률 5.3%) - 가온중학교 (특목고 진학률 3.9%) - 약사중학교 (특목고 진학률 2.3%) - 무룡중학교 (특목고 진학률 1.9%) 배정 고등학교 - 강동고등학교 - 남목고등학교 - 다운고등학교 - 달천고등학교 - 대송고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

플로렌스쉐르빌(주상복합) 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(5개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 26세대
동수: 1개동
준공: 2019년
용적률: 348%
건폐율: 32%
용도지역: 준주거지역

준공 7년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

플로렌스쉐르빌(주상복합) 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 공동주택
층수: 지상 16층 · 지하 1층
사용승인: 2019.12.17
연면적: 3,218㎡
건축면적: 277㎡
대지면적: 865㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

플로렌스쉐르빌(주상복합) 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
98	72.24/98.71	-	-
104	77.27/104.2	2억 6,925만	-
113	84.98/113.23	3억	-
142	104.58/142.81	4억 5,000만	-
146	104.51/146.64	-	-

전용 72.24~104.58㎡의 5개 평형으로 구성되며, 전용 84.98㎡(34평)의 평균 매매가는 약 3억원(평당 약 882만원)입니다.

플로렌스쉐르빌(주상복합) 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-06-19	43평	15층	4억 5,000만
2025-04-26	32평	11층	2억 7,200만
2025-02-15	32평	10층	2억 7,900만
2024-09-09	32평	9층	2억 6,800만
2024-02-29	32평	4층	2억 5,800만
2024-02-16	34평	12층	3억
2023-12-15	34평	10층	2억 8,000만