웰컴뉴타운 시세·실거래가
부산광역시 서구 서대신동1가
웰컴뉴타운은 서구 서대신동1가에 위치한 14세대 규모의 나홀로·소형 단지 오피스텔입니다. 2014년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 484%·건폐율 77% 규모입니다.
이 단지에 물어보기
규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
웰컴뉴타운 AI 분석
배정 초등학교 - 부민초등학교 (부민초통학구역) 배정 중학교 - 부산여자중학교 (특목고 진학률 6.1%) - 경남중학교 (특목고 진학률 5.4%) - 초장중학교 (특목고 진학률 5.0%) - 송도중학교 (특목고 진학률 4.8%) - 대신여자중학교 (특목고 진학률 4.1%) 배정 고등학교 - 건국고등학교 - 경남고등학교 - 경성전자고등학교 - 광명고등학교 - 남성여자고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
단지 정보
- 유형
- 오피스텔
- 세대수
- 14세대
- 동수
- 1개동
- 준공
- 2014년
- 용적률
- 484%
- 건폐율
- 77%
준공 12년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
웰컴뉴타운 건축물대장
- 주구조
- 철근콘크리트구조
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 8층
- 사용승인
- 2014.04.24
- 연면적
- 1,604㎡
- 건축면적
- 258㎡
- 대지면적
- 331㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
웰컴뉴타운 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 45 | 37.47/45.58 | - | - |
| 49 | 40.75/49.56 | - | - |
| 55 | 45.46/55.29 | - | - |
| 67 | 55.16/67.09 | - | - |
| 70 | 57.76/70.26 | - | - |
| 23평 | 62.38/75.87 | - | 1억 4,200만 |
| 78 | 64.86/78.88 | - | - |
서대신동1가 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 대신푸르지오 | 1,751만 |
| 2 | 서대신부백더자연애(주상복합) | 1,224만 |
| 3 | 대신에코팰리스(주상복합) | 1,104만 |
| 4 | 대신타워펠리스(주상복합) | 839만 |
| 5 | 에르모사(주상복합) | 810만 |