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밀양삼문(주공) 시세·실거래가
경상남도 밀양시 삼문동 523-9
밀양삼문(주공)는 밀양시 삼문동에 위치한 350세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1989년 준공되었으며, 총 9개 동 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
밀양삼문(주공) AI 분석
배정 중학교 - 밀양여자중학교 (특목고 진학률 2.5%) - 밀성중학교 (특목고 진학률 1.2%) - 밀양중학교 (특목고 진학률 1.2%) - 밀성여자중학교 (특목고 진학률 0.9%) - 세종중학교 배정 고등학교 - 간디고등학교 - 거창고등학교 - 거창대성고등학교 - 거창여자고등학교 - 거창승강기고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
밀양삼문(주공) 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 350세대
- 동수
- 9개동
- 준공
- 1989년
- 용도지역
- 제2종일반주거지역
준공 37년차로 재건축 연한(30년)에 진입한 노후 단지입니다.
밀양삼문(주공) 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 5층 · 지하 1층
- 건축면적
- 2,989㎡
103동 5층108동 5층105동 5층107동 5층 1층101동 5층102동 5층106동 5층104동 5층109동 5층
출처: 국토교통부 건축물대장
밀양삼문(주공) 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 공급 45.1~45.5㎡ / 전용 39.3~39.7㎡ | 39.49/45.34 | 6,200만 | 4,000만 |
| 공급 52.5~52.9㎡ / 전용 46.7~47.0㎡ | 46.84/52.7 | 6,133만 | 4,375만 |
| 55 | 46.98/55.35 | 7,100만 | 4,000만 |
전용 39.49~46.98㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 46.98㎡(17평)의 평균 매매가는 약 7,100만원(평당 약 418만원)입니다. 평균 전세가는 약 4,000만원입니다. 전세가율은 약 56%로 일반적인 수준입니다.
밀양삼문(주공) 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-09-09 | 16평 | 1층 | 6,000만 |
| 2026-08-31 | 14평 | 5층 | 4,900만 |
| 2026-05-25 | 14평 | 2층 | 6,800만 |
| 2026-05-16 | 16평 | 5층 | 6,300만 |
| 2026-05-16 | 16평 | 5층 | 6,100만 |
| 2026-05-12 | 17평 | 4층 | 7,800만 |
| 2026-04-08 | 14평 | 1층 | 6,900만 |
| 2026-03-31 | 14평 | 1층 | 7,000만 |
| 2026-02-24 | 14평 | 2층 | 7,450만 |
| 2026-02-23 | 17평 | 1층 | 8,200만 |
출처: 국토교통부 실거래가
삼문동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | e편한세상밀양삼문 | 1,288만 |
| 2 | 한성사랑채뷰 | 1,097만 |
| 3 | 삼문지엘리베라움2단지 | 1,070만 |
| 4 | 삼문지엘리베라움 | 958만 |
| 5 | 밀양 코아루 | 902만 |
밀양삼문(주공) 배정 학군
중학교 · 17학교군
- 밀양여자중학교 특목·자사고 2.51%
- 밀성중학교 특목·자사고 1.22%
- 밀양중학교 특목·자사고 1.17%
- 밀성여자중학교 특목·자사고 0.91%
- 세종중학교
고등학교 · 경상남도단일학교군
- 간디고등학교
- 거창고등학교
- 거창대성고등학교
- 거창여자고등학교
- 거창승강기고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.