음성자이센트럴시티 시세·실거래가
충청북도 음성군 금왕읍 무극리 무극리 504-5번지 일원
음성자이센트럴시티는 음성군 금왕읍 무극리에 위치한 1,505세대 규모의 중대형 단지 아파트분양권입니다. 2025년 준공되었으며, 총 16개 동·용적률 214%·건폐율 15% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
음성자이센트럴시티 AI 분석
배정 고등학교 - 괴산고등학교 - 단양고등학교 - 단재고등학교 - 대금고등학교 - 광혜원고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
음성자이센트럴시티 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(3개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트분양권
- 세대수
- 1,505세대
- 동수
- 16개동
- 준공
- 2025년
- 용적률
- 214%
- 건폐율
- 15%
- 용도지역
- 제2종일반주거지역
준공 1년차의 신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
음성자이센트럴시티 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 77 | 59.99/77.46 | 2억 4,903만 | 1억 5,500만 |
| 97A | 74.99/97.43 | 2억 9,840만 | 1억 9,000만 |
| 97B | 74.97/97.81 | - | 1억 7,000만 |
| 공급 108.7~130.1㎡ / 전용 85.0㎡ | 84.98/114.31 | 3억 5,775만 | 2억 3,000만 |
| 공급 126.5~126.6㎡ / 전용 102.0㎡ | 101.96/126.55 | - | - |
| 공급 158.8~159.1㎡ / 전용 116.5~116.7㎡ | 116.6/158.95 | - | - |
전용 59.99~116.6㎡의 6개 평형으로 구성되며, 전용 84.98㎡(33평)의 평균 매매가는 약 3억 5,775만원(평당 약 1,084만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 3,000만원입니다. 전세가율은 약 64%로 일반적인 수준입니다.
음성자이센트럴시티 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-08-15 | 26평 | 15층 | 3억 8,694만 |
| 2026-07-30 | 23평 | 22층 | 3억 4,200만 |
| 2026-07-09 | 26평 | 20층 | 3억 1,900만 |
| 2026-06-12 | 23평 | 13층 | 3억 |
| 2026-05-07 | 23평 | 23층 | 2억 9,700만 |
| 2026-05-02 | 26평 | 17층 | 3억 7,681만 |
| 2026-04-21 | 26평 | 13층 | 3억 3,550만 |
| 2026-04-16 | 23평 | 4층 | 2억 9,200만 |
| 2026-04-14 | 26평 | 22층 | 3억 9,000만 |
| 2026-04-11 | 26평 | 20층 | 3억 7,200만 |
출처: 국토교통부 실거래가
금왕읍 무극리 평당가 상위 단지
음성자이센트럴시티 배정 학군
고등학교 · 음성, 충청북도단일학교군
- 괴산고등학교
- 단양고등학교
- 단재고등학교
- 대금고등학교
- 광혜원고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.