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태웅위너빌 시세·실거래가

울산광역시 중구 다운동

중구 시세·학군 →다운동 시세·학군 →

태웅위너빌은 중구 다운동에 위치한 8세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 2016년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 188%·건폐율 36% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

태웅위너빌 지도·실거래 분석 보기 →

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

태웅위너빌 AI 분석

배정 초등학교 - 다운초등학교 (다운초통학구역) 배정 중학교 - 유곡중학교 (특목고 진학률 6.2%) - 울산제일중학교 (특목고 진학률 5.6%) - 학성여자중학교 (특목고 진학률 4.3%) - 다운중학교 (특목고 진학률 2.9%) 배정 고등학교 - 강동고등학교 - 남목고등학교 - 다운고등학교 - 달천고등학교 - 대송고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 8세대
동수: 1개동
준공: 2016년
용적률: 188%
건폐율: 36%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 10년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

태웅위너빌 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 공동주택
층수: 지상 7층
사용승인: 2016.03.18
연면적: 1,075㎡
건축면적: 211㎡
대지면적: 570㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

태웅위너빌 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
81	65.09/81.08	2억 1,600만	-

전용 65.09~65.09㎡의 1개 평형으로 구성되며, 전용 65.09㎡(25평)의 평균 매매가는 약 2억 1,600만원(평당 약 864만원)입니다.

태웅위너빌 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-03-22	65.0956㎡	3층	2억 1,600만
2025-08-23	65.0956㎡	3층	2억 500만

출처: 국토교통부 실거래가

다운동 평당가 상위 단지

순위	단지	평당가
1	울산다운현대	858만
2	다운삼성	683만
3	다운동아큰마을	678만
4	다운	401만

태웅위너빌 배정 학군

초등학교 · 다운초통학구역

다운초등학교

중학교 · 태화다운학교군

유곡중학교 특목·자사고 6.22%
울산제일중학교 특목·자사고 5.59%
학성여자중학교 특목·자사고 4.35%
다운중학교 특목·자사고 2.9%

고등학교 · 강북

강동고등학교
남목고등학교
다운고등학교
달천고등학교
대송고등학교

※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.