진영 시세·실거래가

경기도 부천시 오정구 고강동 391-1

진영은 부천시 오정구 고강동에 위치한 80세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 1987년 준공되었으며, 총 2개 동·용적률 142%·건폐율 28% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

진영 AI 분석

배정 초등학교 - 고강초등학교 (고강초통학구역) 배정 중학교 - 역곡중학교 (특목고 진학률 2.5%) - 까치울중학교 (특목고 진학률 2.3%) - 소명여자중학교 (특목고 진학률 1.8%) - 원미중학교 (특목고 진학률 1.4%) - 수주중학교 (특목고 진학률 1.2%) 배정 고등학교 - 경기경영고등학교 - 경기국제통상고등학교 - 경기예술고등학교 - 계남고등학교 - 덕산고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

진영 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(8개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 80세대
동수: 2개동
준공: 1987년
용적률: 142%
건폐율: 28%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 39년차로 재건축 연한(30년)에 진입했으며, 용적률 142%로 정비사업 추진 시 사업성 여지가 있는 편입니다.

진영 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 5층
연면적: 3,646㎡
건축면적: 729㎡

1동 5층2동 5층

출처: 국토교통부 건축물대장

진영 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
45	40.17/45.57	1억 2,100만	9,833만

전용 40.17~40.17㎡의 1개 평형으로 구성되며, 전용 40.17㎡(14평)의 평균 매매가는 약 1억 2,100만원(평당 약 864만원)입니다. 평균 전세가는 약 9,833만원입니다. 전세가율은 약 81%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

진영 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-03-03	14평	2층	1억 2,100만
2026-01-13	14평	3층	1억 3,000만
2025-08-25	14평	3층	1억 2,800만
2024-08-09	14평	3층	1억 4,400만
2024-04-22	14평	4층	1억 5,000만
2024-02-20	14평	2층	1억 2,400만
2023-09-06	14평	3층	1억 4,500만
2023-06-29	14평	4층	1억 5,000만