지평웰리브 시세·실거래가

부산광역시 북구 구포동

지평웰리브는 북구 구포동에 위치한 8세대 규모의 나홀로·소형 단지 오피스텔입니다. 2017년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 678%·건폐율 63% 규모입니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

지평웰리브 AI 분석

배정 초등학교 - 구포초등학교 (구포초통학구역) - (가칭)에코1초등학교 (8학교군) 배정 중학교 - 화명중학교 (특목고 진학률 7.9%) - 만덕중학교 (특목고 진학률 7.1%) - 금명중학교 (특목고 진학률 6.8%) - 덕천중학교 (특목고 진학률 6.5%) - 명진중학교 (특목고 진학률 6.2%) 배정 고등학교 - 경일고등학교 - 경혜여자고등학교 - 구덕고등학교 - 금곡고등학교 - 금명여자고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

지평웰리브 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(3개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 오피스텔
세대수: 8세대
동수: 1개동
준공: 2017년
용적률: 678%
건폐율: 63%

준공 9년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

지평웰리브 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 공동주택
층수: 지상 15층 · 지하 1층
사용승인: 2017.12.08
연면적: 5,324㎡
건축면적: 472㎡
대지면적: 743㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

지평웰리브 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
82	65.56/82.97	-	-
26평	66.79/86.7	1억 5,688만	-
90	70.01/90.15	1억 8,000만	1억 4,700만
92	72.8/92.83	-	1억 4,700만

전용 65.56~72.8㎡의 4개 평형으로 구성되며, 전용 70.01㎡(27평)의 평균 매매가는 약 1억 8,000만원(평당 약 667만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 4,700만원입니다. 전세가율은 약 82%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

지평웰리브 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2025-11-10	70.01㎡	14층	1억 8,000만
2024-03-22	66.79㎡	15층	1억 5,688만
2023-04-28	66.79㎡	14층	1억 5,498만