금강펜테리움1단지 시세·실거래가

경기도 광주시 송정동 573

금강펜테리움1단지는 광주시 송정동에 위치한 350세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2010년 준공되었으며, 총 8개 동·용적률 165%·건폐율 20% 규모입니다. 용도지역은 계획관리지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

금강펜테리움1단지 AI 분석

배정 중학교 - 탄벌중학교 (특목고 진학률 1.2%) - 경화여자중학교 (특목고 진학률 1.0%) - 경안중학교 (특목고 진학률 0.9%) - 광주광남중학교 (특목고 진학률 0.6%) - 광주중학교 배정 고등학교 - 감일고등학교 - 경화여자English Business고등학교 - 경화여자English Business고등학교 - 경화여자English Business고등학교 - 경화여자고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

금강펜테리움1단지 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 350세대
동수: 8개동
준공: 2010년
용적률: 165%
건폐율: 20%
용도지역: 계획관리지역

준공 16년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

금강펜테리움1단지 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 12층 · 지하 3층
사용승인: 2010.06.03
연면적: 59,794㎡
건축면적: 5,651㎡
대지면적: 28,111㎡

102동 12층104동 12층105동 12층106동 12층107동 12층108동 11층101동 12층103동 12층113동 1층

출처: 국토교통부 건축물대장

금강펜테리움1단지 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
110	84.95/110.04	3억 2,928만	2억 8,075만
161A	130.24/161.31	4억 4,500만	3억 5,500만
164C	132.48/164.08	4억 5,000만	3억 500만

전용 84.95~132.48㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 84.95㎡(33평)의 평균 매매가는 약 3억 2,928만원(평당 약 998만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 8,075만원입니다. 전세가율은 약 85%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

금강펜테리움1단지 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-10	33평	5층	3억 4,000만
2026-06-29	33평	1층	3억 1,800만
2026-06-22	50평	9층	4억 6,000만
2026-05-28	50평	12층	4억 5,000만
2026-05-26	33평	5층	3억 2,500만
2026-05-25	33평	8층	3억 4,000만
2026-04-18	33평	4층	3억 4,200만
2026-03-26	33평	4층	3억 3,000만
2026-03-25	33평	2층	3억 1,000만
2026-03-08	50평	6층	4억 4,000만