로즈웰모산힐 시세·실거래가
충청북도 제천시 모산동 543-9
로즈웰모산힐은 제천시 모산동에 위치한 180세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2003년 준공되었으며, 총 2개 동·용적률 209%·건폐율 19% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.
이 단지에 물어보기
규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
로즈웰모산힐 AI 분석
배정 고등학교 - 광혜원고등학교 - 괴산고등학교 - 단양고등학교 - 단재고등학교 - 대금고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
로즈웰모산힐 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 180세대
- 동수
- 2개동
- 준공
- 2003년
- 용적률
- 209%
- 건폐율
- 19%
- 용도지역
- 제2종일반주거지역
준공 23년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.
로즈웰모산힐 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 15층
- 연면적
- 23,617㎡
- 건축면적
- 1,933㎡
- 대지면적
- 9,760㎡
상가동 2층102동 15층101동 15층
출처: 국토교통부 건축물대장
로즈웰모산힐 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 공급 112.5㎡ / 전용 84.9~85.0㎡ | 84.94/112.49 | 2억 1,500만 | 1억 8,400만 |
전용 84.94~84.94㎡의 1개 평형으로 구성되며, 전용 84.94㎡(34평)의 평균 매매가는 약 2억 1,500만원(평당 약 632만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 8,400만원입니다. 전세가율은 약 86%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
로즈웰모산힐 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-07-08 | 34평 | 10층 | 2억 3,000만 |
| 2026-06-02 | 34평 | 8층 | 2억 |
| 2026-04-11 | 34평 | 11층 | 2억 1,500만 |
| 2026-03-03 | 34평 | 4층 | 2억 700만 |
| 2026-02-28 | 34평 | 8층 | 2억 1,300만 |
| 2026-02-28 | 34평 | 5층 | 2억 2,500만 |
| 2026-01-31 | 34평 | 12층 | 2억 4,200만 |
| 2025-09-25 | 34평 | 12층 | 2억 4,300만 |
| 2025-09-15 | 34평 | 6층 | 2억 3,800만 |
| 2025-09-08 | 34평 | 14층 | 2억 4,000만 |
출처: 국토교통부 실거래가
모산동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 로즈웰모산힐 (이 단지) | 654만 |