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위례센트럴자이 시세·실거래가
경기도 성남시 수정구 창곡동 504
위례센트럴자이는 성남시 수정구 창곡동에 위치한 1,413세대 규모의 중대형 단지 아파트입니다. 2017년 준공되었으며, 총 19개 동·용적률 179%·건폐율 19% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
조정대상지역투기과열지구
위례센트럴자이 AI 분석
배정 초등학교 - 위례중앙초등학교 (위례중앙초통학구역) 배정 중학교 - 위례한빛중학교 (특목고 진학률 7.1%) - 위례중앙중학교 배정 고등학교 - 감일고등학교 - 계원예술고등학교 - 낙생고등학교 - 남한고등학교 - 늘푸른고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
위례센트럴자이 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(6개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 1,413세대
- 동수
- 19개동
- 준공
- 2017년
- 용적률
- 179%
- 건폐율
- 19%
- 용도지역
- 제3종일반주거지역
준공 9년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
위례센트럴자이 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 15층 · 지하 2층
- 사용승인
- 2017.06.28
- 연면적
- 189,035㎡
- 건축면적
- 12,968㎡
- 대지면적
- 68,177㎡
3204동 15층상가동 1층3201동 15층3211동 14층3212동 15층3213동 15층3214동 15층3215동 15층3216동 15층3217동 15층3218동 15층3219동 15층+8
출처: 국토교통부 건축물대장
위례센트럴자이 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 75 | 51.89/75.22 | 15억 8,454만 | 5억 7,399만 |
| 83A | 59.83/83.92 | 17억 7,875만 | 6억 6,802만 |
| 84B | 59.95/84.49 | 16억 2,600만 | 7억 2,050만 |
| 98 | 74.99/98.79 | 19억 5,000만 | 7억 6,533만 |
| 112 | 84.94/112.17 | 22억 3,000만 | 8억 4,593만 |
전용 51.89~84.94㎡의 5개 평형으로 구성되며, 전용 84.94㎡(34평)의 평균 매매가는 약 22억 3,000만원(평당 약 6,559만원)입니다. 평균 전세가는 약 8억 4,593만원입니다. 전세가율은 약 38%로 매매가 대비 전세가가 낮아 갭이 큰 편입니다.
위례센트럴자이 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-07-09 | 25평 | 1층 | 17억 3,000만 |
| 2026-07-08 | 25평 | 15층 | 18억 6,500만 |
| 2026-06-04 | 23평 | 14층 | 16억 3,500만 |
| 2026-06-02 | 23평 | 13층 | 16억 |
| 2026-05-28 | 34평 | 12층 | 22억 |
| 2026-05-25 | 30평 | 5층 | 19억 5,000만 |
| 2026-05-23 | 23평 | 12층 | 15억 5,000만 |
| 2026-05-18 | 25평 | 5층 | 18억 7,000만 |
| 2026-05-07 | 23평 | 13층 | 15억 9,000만 |
| 2026-05-07 | 23평 | 10층 | 15억 9,000만 |
출처: 국토교통부 실거래가
창곡동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 위례센트럴자이 (이 단지) | 6,752만 |
| 2 | 위례역푸르지오 | 5,750만 |
| 3 | 위례래미안이편한세상 | 5,691만 |
| 4 | 래미안위례 | 5,587만 |
| 5 | 위례자이 | 5,470만 |
위례센트럴자이 배정 학군
초등학교 · 위례중앙초통학구역
- 위례중앙초등학교
중학교 · 성남시 위례중학군
- 위례한빛중학교 특목·자사고 7.07%
- 위례중앙중학교
고등학교 · 성남, 하남학군
- 감일고등학교
- 계원예술고등학교
- 낙생고등학교
- 남한고등학교
- 늘푸른고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.