위례센트럴자이 시세·실거래가

경기도 성남시 수정구 창곡동 504

위례센트럴자이는 성남시 수정구 창곡동에 위치한 1,413세대 규모의 중대형 단지 아파트입니다. 2017년 준공되었으며, 총 19개 동·용적률 179%·건폐율 19% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

조정대상지역투기과열지구

위례센트럴자이 AI 분석

배정 초등학교 - 위례중앙초등학교 (위례중앙초통학구역) 배정 중학교 - 위례한빛중학교 (특목고 진학률 7.1%) - 위례중앙중학교 배정 고등학교 - 감일고등학교 - 계원예술고등학교 - 낙생고등학교 - 남한고등학교 - 늘푸른고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

위례센트럴자이 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(6개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 1,413세대
동수: 19개동
준공: 2017년
용적률: 179%
건폐율: 19%
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 9년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

위례센트럴자이 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 15층 · 지하 2층
사용승인: 2017.06.28
연면적: 189,035㎡
건축면적: 12,968㎡
대지면적: 68,177㎡

3204동 15층상가동 1층3201동 15층3211동 14층3212동 15층3213동 15층3214동 15층3215동 15층3216동 15층3217동 15층3218동 15층3219동 15층+8

출처: 국토교통부 건축물대장

위례센트럴자이 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
75	51.89/75.22	15억 8,541만	5억 7,279만
83A	59.83/83.92	17억 8,160만	6억 5,832만
84B	59.95/84.49	15억 1,100만	7억 1,020만
98	74.99/98.79	19억 5,000만	8억 300만
112	84.94/112.17	22억 4,000만	8억 6,616만

전용 51.89~84.94㎡의 5개 평형으로 구성되며, 전용 84.94㎡(34평)의 평균 매매가는 약 22억 4,000만원(평당 약 6,588만원)입니다. 평균 전세가는 약 8억 6,616만원입니다. 전세가율은 약 39%로 매매가 대비 전세가가 낮아 갭이 큰 편입니다.

위례센트럴자이 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-09	25평	1층	17억 3,000만
2026-07-08	25평	15층	18억 6,500만
2026-06-04	23평	14층	16억 3,500만
2026-06-02	23평	13층	16억
2026-05-28	34평	12층	22억
2026-05-25	30평	5층	19억 5,000만
2026-05-23	23평	12층	15억 5,000만
2026-05-18	25평	5층	18억 7,000만
2026-05-07	23평	13층	15억 9,000만
2026-05-07	23평	10층	15억 9,000만