센텀수영강변e-편한세상3차 시세·실거래가
부산시 수영구 망미동 1136
센텀수영강변e-편한세상3차는 수영구 망미동에 위치한 530세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 2005년 준공되었으며, 총 4개 동·용적률 325%·건폐율 17% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
센텀수영강변e-편한세상3차 AI 분석
배정 초등학교 - 망미초등학교 (망미초통학구역) 배정 중학교 - 부산수영중학교 (특목고 진학률 8.0%) - 한바다중학교 (특목고 진학률 7.5%) - 동아중학교 (특목고 진학률 6.0%) - 광안중학교 (특목고 진학률 2.6%) - 동수영중학교 (특목고 진학률 2.5%) 배정 고등학교 - 기장고등학교 - 덕문여자고등학교 - 반여고등학교 - 부산기계공업고등학교 - 부산남일고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
센텀수영강변e-편한세상3차 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(10개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 530세대
- 동수
- 4개동
- 준공
- 2005년
- 용적률
- 325%
- 건폐율
- 17%
- 용도지역
- 제3종일반주거지역
준공 21년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.
센텀수영강변e-편한세상3차 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 29층 · 지하 1층
- 사용승인
- 2005.07.04
- 연면적
- 72,711㎡
- 건축면적
- 16,758㎡
- 대지면적
- 18,068㎡
302동 28층303동 29층301동 28층상가동 3층304동 29층
출처: 국토교통부 건축물대장
센텀수영강변e-편한세상3차 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 공급 108.6~109.2㎡ / 전용 84.7~85.0㎡ | 84.85/108.88 | 4억 7,375만 | 2억 7,266만 |
전용 84.85~84.85㎡의 1개 평형으로 구성되며, 전용 84.85㎡(33평)의 평균 매매가는 약 4억 7,375만원(평당 약 1,436만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 7,266만원입니다. 전세가율은 약 58%로 일반적인 수준입니다.
센텀수영강변e-편한세상3차 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-07-24 | 33평 | 22층 | 5억 3,500만 |
| 2026-04-25 | 33평 | 7층 | 4억 8,500만 |
| 2026-04-13 | 33평 | 25층 | 5억 3,500만 |
| 2026-03-28 | 33평 | 13층 | 4억 2,000만 |
| 2026-03-24 | 33평 | 22층 | 4억 1,000만 |
| 2026-03-14 | 33평 | 9층 | 4억 2,000만 |
| 2026-03-14 | 33평 | 29층 | 5억 2,500만 |
| 2026-03-04 | 33평 | 10층 | 3억 6,800만 |
| 2026-02-27 | 33평 | 22층 | 4억 6,000만 |
| 2026-01-02 | 33평 | 10층 | 3억 6,800만 |
출처: 국토교통부 실거래가