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연희 시세·실거래가
서울특별시 관악구 봉천동
연희는 관악구 봉천동에 위치한 114세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1985년 준공되었으며, 총 5개 동·용적률 89%·건폐율 29% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
조정대상지역투기과열지구
연희 AI 분석
배정 초등학교 - 서울당곡초등학교 (서울당곡초통학구역) 배정 중학교 - 구암중학교 (특목고 진학률 5.0%) - 인헌중학교 (특목고 진학률 3.3%) - 봉원중학교 (특목고 진학률 1.7%) - 관악중학교 (특목고 진학률 1.0%) - 당곡중학교 (특목고 진학률 0.5%) 배정 고등학교 - 경문고등학교 - 광신고등학교 - 광신방송예술고등학교 - 구암고등학교 - 남강고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
연희 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(6개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 114세대
- 동수
- 5개동
- 준공
- 1985년
- 용적률
- 89%
- 건폐율
- 29%
- 용도지역
- 제2종일반주거지역
준공 41년차로 재건축 연한(30년)에 진입했으며, 용적률 89%로 정비사업 추진 시 사업성 여지가 있는 편입니다.
연희 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 3층 · 지하 1층
- 연면적
- 7,569㎡
- 건축면적
- 1,894㎡
가동 3층마동 3층다동 3층나동 3층라동 3층
출처: 국토교통부 건축물대장
연희 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 18평 | 45.54/60.48 | - | - |
| 24평 | 68.5/77.88 | - | 1억 7,166만 |
연희 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2025-11-28 | 60.28㎡ | 1층 | 3억 3,000만 |
| 2025-10-29 | 60.28㎡ | 1층 | 3억 3,000만 |
| 2025-10-01 | 60.68㎡ | 3층 | 2억 6,500만 |
| 2025-05-09 | 60.68㎡ | 1층 | 2억 9,000만 |
| 2024-09-11 | 60.28㎡ | 2층 | 2억 4,000만 |
| 2024-07-15 | 60.68㎡ | 3층 | 3억 |
| 2024-01-29 | 60.68㎡ | 1층 | 2억 4,000만 |
출처: 국토교통부 실거래가
봉천동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | e편한세상서울대입구2차 | 4,899만 |
| 2 | e편한세상서울대입구 | 4,594만 |
| 3 | 관악동부센트레빌 | 4,309만 |
| 4 | 서울대입구아이원 | 4,154만 |
| 5 | 두산 | 4,080만 |
연희 배정 학군
초등학교 · 서울당곡초통학구역
- 서울당곡초등학교
중학교 · 동작관악5학교군
- 구암중학교 특목·자사고 4.95%
- 인헌중학교 특목·자사고 3.33%
- 봉원중학교 특목·자사고 1.73%
- 관악중학교 특목·자사고 0.97%
- 당곡중학교 특목·자사고 0.49%
고등학교 · 동작관악
- 경문고등학교
- 광신고등학교
- 광신방송예술고등학교
- 구암고등학교
- 남강고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.