신양 시세·실거래가

경기도 의왕시 오전동 380-11

신양은 의왕시 오전동에 위치한 19세대 규모의 나홀로·소형 단지 재건축입니다. 1996년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 204%·건폐율 23% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

조정대상지역투기과열지구

신양 AI 분석

배정 초등학교 - 고천초등학교 (고천초통학구역) 배정 중학교 - 모락중학교 (특목고 진학률 4.4%) - 의왕중학교 (특목고 진학률 1.7%) - 고천중학교 배정 고등학교 - 경기외국어고등학교 - 경기폴리텍고등학교 - 군포e비즈니스고등학교 - 군포고등학교 - 군포중앙고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

신양 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(2개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 재건축
세대수: 19세대
동수: 1개동
준공: 1996년
용적률: 204%
건폐율: 23%
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 30년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

신양 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 공동주택
층수: 지상 10층 · 지하 1층
사용승인: 1996.04.02
연면적: 2,527㎡
건축면적: 230㎡
대지면적: 1,123㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

신양 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
104	84.84/104.17	4억 5,500만	-
148	120.97/148.54	4억 8,400만	-
208	169.68/208.34	-	-

전용 84.84~169.68㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 84.84㎡(32평)의 평균 매매가는 약 4억 5,500만원(평당 약 1,422만원)입니다.

신양 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2025-04-07	32평	5층	4억 5,500만
2024-08-23	45평	2층	4억 8,400만