판교원2단지푸르지오 시세·실거래가

경기도 성남시 분당구 판교동 623

판교원2단지푸르지오는 성남시 분당구 판교동에 위치한 202세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2009년 준공되었으며, 총 6개 동·용적률 156%·건폐율 18% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

조정대상지역투기과열지구

판교원2단지푸르지오 AI 분석

배정 초등학교 - 판교초등학교 (판교초통학구역) 배정 중학교 - 신백현중학교 (특목고 진학률 11.9%) - 운중중학교 (특목고 진학률 8.5%) - 낙원중학교 (특목고 진학률 8.3%) - 보평중학교 (특목고 진학률 8.2%) - 판교대장중학교 (특목고 진학률 7.3%) 배정 고등학교 - 계원예술고등학교 - 낙생고등학교 - 늘푸른고등학교 - 돌마고등학교 - 동광고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

판교원2단지푸르지오 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 202세대
동수: 6개동
준공: 2009년
용적률: 156%
건폐율: 18%
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 17년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

판교원2단지푸르지오 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 15층 · 지하 2층
사용승인: 2009.10.12
연면적: 40,777㎡
건축면적: 3,262㎡
대지면적: 17,961㎡

202동 12층203동 12층205동 15층상가동 1층201동 12층206동 15층204동 15층

출처: 국토교통부 건축물대장

판교원2단지푸르지오 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
125	101.09/125.87	18억 2,000만	8억 5,666만
공급 143.3~143.4㎡ / 전용 115.1~115.2㎡	115.15/143.38	21억 5,000만	9억 4,000만
공급 186.9~187.7㎡ / 전용 150.1~150.8㎡	150.44/187.31	-	-

전용 101.09~150.44㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 101.09㎡(38평)의 평균 매매가는 약 18억 2,000만원(평당 약 4,789만원)입니다. 평균 전세가는 약 8억 5,666만원입니다. 전세가율은 약 47%로 매매가 대비 전세가가 낮아 갭이 큰 편입니다.

판교원2단지푸르지오 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-06-03	43평	9층	21억 9,000만
2026-05-30	43평	6층	21억 1,000만
2026-02-07	38평	2층	18억
2026-02-05	38평	9층	18억 4,000만
2025-10-15	38평	9층	18억 3,000만
2025-08-08	38평	10층	19억
2025-06-18	43평	3층	16억 9,000만
2025-06-06	43평	6층	19억 6,000만
2025-06-05	43평	2층	17억
2025-06-02	43평	11층	19억 8,000만