위산엘리시움 시세·실거래가

서울특별시 은평구 대조동

위산엘리시움은 은평구 대조동에 위치한 52세대 규모의 나홀로·소형 단지 오피스텔입니다. 2018년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 329%·건폐율 59% 규모입니다. 용도지역은 준주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

조정대상지역투기과열지구

위산엘리시움 AI 분석

배정 초등학교 - 서울대은초등학교 (서울대은초통학구역) 배정 중학교 - 신도중학교 (특목고 진학률 8.4%) - 연신중학교 (특목고 진학률 5.7%) - 진관중학교 (특목고 진학률 4.6%) - 선일여자중학교 (특목고 진학률 3.9%) - 대성중학교 (특목고 진학률 3.6%) 배정 고등학교 - 가재울고등학교 - 경성고등학교 - 광성고등학교 - 대성고등학교 - 동명생활경영고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

위산엘리시움 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(3개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 오피스텔
세대수: 52세대
동수: 1개동
준공: 2018년
용적률: 329%
건폐율: 59%
용도지역: 준주거지역

준공 8년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

위산엘리시움 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 업무시설
층수: 지상 8층 · 지하 1층
사용승인: 2018.03.07
연면적: 2,191㎡
건축면적: 260㎡
대지면적: 435㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

위산엘리시움 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
32	19.72/32.53	1억 2,750만	1억 4,432만

전용 19.72~19.72㎡의 1개 평형으로 구성되며, 전용 19.72㎡(10평)의 평균 매매가는 약 1억 2,750만원(평당 약 1,275만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 4,432만원입니다. 전세가율은 약 113%로 전세가가 매매가에 근접·상회해 시세 정합성 점검이 필요합니다.

위산엘리시움 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2025-01-27	19.72㎡	3층	1억 2,500만
2024-05-24	19.72㎡	3층	1억 3,000만
2023-04-06	19.72㎡	5층	1억 6,200만