목화3차(주상복합) 시세·실거래가
서울시 금천구 독산동 974-2
목화3차(주상복합)는 금천구 독산동에 위치한 12세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 2001년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 366%·건폐율 59% 규모입니다. 용도지역은 준주거지역에 해당합니다.
이 단지에 물어보기
규제 정보
조정대상지역투기과열지구
목화3차(주상복합) AI 분석
배정 초등학교 - 서울영남초등학교 (서울영남초통학구역) 배정 중학교 - 세일중학교 (특목고 진학률 9.1%) - 안천중학교 (특목고 진학률 4.0%) - 시흥중학교 (특목고 진학률 2.5%) - 동일중학교 (특목고 진학률 1.7%) - 가산중학교 (특목고 진학률 1.6%) 배정 고등학교 - 경인고등학교 - 고척고등학교 - 관악고등학교 - 구로고등학교 - 구일고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 12세대
- 동수
- 1개동
- 준공
- 2001년
- 용적률
- 366%
- 건폐율
- 59%
- 용도지역
- 준주거지역
준공 25년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.
목화3차(주상복합) 건축물대장
- 주구조
- 철근콘크리트구조
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 8층 · 지하 1층
- 사용승인
- 2001.05.12
- 연면적
- 1,643㎡
- 건축면적
- 220㎡
- 대지면적
- 366㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
목화3차(주상복합) 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 95 | 84.71/95.28 | 4억 3,500만 | 3억 3,000만 |
전용 84.71~84.71㎡의 1개 평형으로 구성되며, 전용 84.71㎡(29평)의 평균 매매가는 약 4억 3,500만원(평당 약 1,500만원)입니다. 평균 전세가는 약 3억 3,000만원입니다. 전세가율은 약 76%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
목화3차(주상복합) 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2025-06-25 | 26평 | 7층 | 4억 3,500만 |
| 2025-04-29 | 26평 | 7층 | 4억 3,500만 |
출처: 국토교통부 실거래가
독산동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 테라시움 | 4,585만 |
| 2 | 롯데캐슬골드파크1차 | 3,740만 |
| 3 | 롯데캐슬골드파크2차(주상복합) | 3,617만 |
| 4 | 금천롯데캐슬골드파크3차(주상복합) | 3,542만 |
| 5 | e편한세상독산더타워(주상복합) | 2,913만 |