사천꿈에그린 시세·실거래가

경상남도 사천시 사천읍 사주리 482

사천꿈에그린은 사천시 사천읍에 위치한 454세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2018년 준공되었으며, 총 7개 동·용적률 207%·건폐율 20% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

사천꿈에그린 AI 분석

배정 초등학교 - 수양초등학교 (수양초통학구역) 배정 중학교 - 사천여자중학교 (특목고 진학률 1.9%) - 사천중학교 (특목고 진학률 1.4%) - 용남중학교 (특목고 진학률 1.4%) 배정 고등학교 - 간디고등학교 - 거창고등학교 - 거창대성고등학교 - 거창승강기고등학교 - 거창여자고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

사천꿈에그린 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 454세대
동수: 7개동
준공: 2018년
용적률: 207%
건폐율: 20%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 8년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

사천꿈에그린 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 15층 · 지하 1층
사용승인: 2018.12.14
연면적: 59,960㎡
건축면적: 4,813㎡
대지면적: 23,221㎡

3층106 15층105 15층101 14층102 15층107 15층104 15층103 15층

출처: 국토교통부 건축물대장

사천꿈에그린 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
공급 106.2~107.1㎡ / 전용 80.8~81.0㎡	80.88/106.66	2억 3,668만	1억 9,750만

전용 80.88~80.88㎡의 1개 평형으로 구성되며, 전용 80.88㎡(32평)의 평균 매매가는 약 2억 3,668만원(평당 약 740만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 9,750만원입니다. 전세가율은 약 83%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

사천꿈에그린 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-21	32평	15층	2억 3,700만
2026-07-10	32평	14층	2억 5,500만
2026-07-01	32평	14층	2억 3,400만
2026-06-06	32평	8층	2억 3,600만
2026-06-05	32평	5층	2억 2,000만
2026-05-28	32평	2층	2억 2,000만
2026-05-26	32평	12층	2억 3,450만
2026-03-29	32평	7층	2억 4,300만
2026-03-03	32평	3층	2억 2,000만
2026-02-19	32평	13층	2억 3,400만