로즈빌리지(주상복합) 시세·실거래가
부산시 서구 서대신동3가 279-23
로즈빌리지(주상복합)는 서구 서대신동3가에 위치한 28세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 2000년 준공되었으며, 총 2개 동·용적률 408%·건폐율 67% 규모입니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
로즈빌리지(주상복합) AI 분석
배정 초등학교 - 대신초등학교 (대신초통학구역) 배정 중학교 - 부산여자중학교 (특목고 진학률 6.1%) - 경남중학교 (특목고 진학률 5.4%) - 초장중학교 (특목고 진학률 5.0%) - 송도중학교 (특목고 진학률 4.8%) - 대신여자중학교 (특목고 진학률 4.1%) 배정 고등학교 - 건국고등학교 - 경남고등학교 - 경성전자고등학교 - 광명고등학교 - 남성여자고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 28세대
- 동수
- 2개동
- 준공
- 2000년
- 용적률
- 408%
- 건폐율
- 67%
준공 26년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.
로즈빌리지(주상복합) 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 48 | 42.6/48.41 | - | - |
| 54 | 47.77/54.28 | - | - |
| 공급 61.6~63.4㎡ / 전용 54.2~56.2㎡ | 55.23/62.51 | - | - |
| 69 | 61.42/69.8 | - | - |
| 76 | 66.99/76.13 | - | 1억 3,000만 |
| 공급 81.6~83.1㎡ / 전용 72.3~73.1㎡ | 72.73/82.33 | - | - |
| 공급 91.2~93.2㎡ / 전용 80.9~82.0㎡ | 81.45/92.2 | - | - |
| 공급 95.8~96.2㎡ / 전용 84.4~85.0㎡ | 84.73/95.92 | 2억 2,000만 | - |
전용 42.6~84.73㎡의 8개 평형으로 구성되며, 전용 84.73㎡(29평)의 평균 매매가는 약 2억 2,000만원(평당 약 759만원)입니다.
로즈빌리지(주상복합) 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2023-12-08 | 26평 | 7층 | 2억 2,000만 |
출처: 국토교통부 실거래가
서대신동3가 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 대신더샵 | 1,537만 |
| 2 | 대신롯데캐슬 | 1,350만 |
| 3 | 대신공원한신휴플러스 | 1,140만 |
| 4 | 서대신부백자연애(도시형) | 1,074만 |
| 5 | 효정풍경채(주상복합) | 1,059만 |