숭인(주상복합) 시세·실거래가

서울시 종로구 숭인동 204-11

숭인(주상복합)는 종로구 숭인동에 위치한 109세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1979년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 158% 규모입니다. 용도지역은 일반상업지역에 해당합니다.

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규제 정보

조정대상지역투기과열지구

숭인(주상복합) AI 분석

배정 중학교 - 중앙중학교 (특목고 진학률 37.8%) - 서울대학교사범대학부설여자중학교 (특목고 진학률 12.8%) - 동성중학교 (특목고 진학률 9.2%) - 경신중학교 (특목고 진학률 4.5%) - 덕성여자중학교 (특목고 진학률 2.3%) 배정 고등학교 - 경기상업고등학교 - 경복고등학교 - 경신고등학교 - 대경생활과학고등학교 - 대동세무고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

숭인(주상복합) 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(7개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 109세대
동수: 1개동
준공: 1979년
용적률: 158%
용도지역: 일반상업지역

준공 47년차로 재건축 연한(30년)에 진입했으며, 용적률 158%로 정비사업 추진 시 사업성 여지가 있는 편입니다.

숭인(주상복합) 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 공동주택
층수: 지상 8층 · 지하 1층
사용승인: 1979.10.22
연면적: 17,921㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

숭인(주상복합) 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
공급 72.0~73.2㎡ / 전용 62.2~63.3㎡	62.73/72.6	-	-
82	70.83/82.04	-	-
90	77.75/90.1	5억 8,000만	3억 2,833만
공급 91.1~93.5㎡ / 전용 78.8~80.8㎡	79.8/92.31	6억 2,433만	2억 7,800만
108	93.6/108.22	-	4억 1,500만
145	125.55/145.21	-	-

전용 62.73~125.55㎡의 6개 평형으로 구성되며, 전용 79.8㎡(28평)의 평균 매매가는 약 6억 2,433만원(평당 약 2,230만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 7,800만원입니다. 전세가율은 약 45%로 매매가 대비 전세가가 낮아 갭이 큰 편입니다.

숭인(주상복합) 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-01-13	28평	5층	6억 3,300만
2025-09-23	28평	5층	6억 1,000만
2025-09-09	28평	5층	6억 3,000만
2025-06-16	28평	5층	6억 1,000만
2025-03-19	27평	5층	5억 8,000만
2024-10-08	28평	6층	6억 2,500만
2024-07-01	28평	6층	5억 7,000만
2023-06-27	28평	7층	6억 5,000만