창원감계힐스테이트4차 시세·실거래가

경상남도 창원시 의창구 북면 감계리 225-1

창원감계힐스테이트4차는 창원시 의창구 북면에 위치한 1,665세대 규모의 중대형 단지 아파트입니다. 2017년 준공되었으며, 총 17개 동·용적률 213%·건폐율 14% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

창원감계힐스테이트4차 AI 분석

배정 초등학교 - 감계초등학교 (감계초통학구역) - 북면초등학교 (북면초통학구역) - (가칭)에코1초등학교 (3학교군) 배정 중학교 - 감계중학교 (특목고 진학률 2.4%) - 창북중학교 (특목고 진학률 2.1%) 배정 고등학교 - 경남관광고등학교 - 경상고등학교 - 마산가포고등학교 - 마산고등학교 - 마산공업고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

창원감계힐스테이트4차 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(6개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 1,665세대
동수: 17개동
준공: 2017년
용적률: 213%
건폐율: 14%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 9년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

창원감계힐스테이트4차 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 25층 · 지하 2층
사용승인: 2017.04.21
연면적: 243,174㎡
건축면적: 12,374㎡
대지면적: 82,666㎡

401동 21층410동 25층412동 24층414동 25층415동 25층417동 24층402동 17층403동 22층404동 22층405동 22층406동 25층407동 25층+6

출처: 국토교통부 건축물대장

창원감계힐스테이트4차 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
공급 85.4~85.7㎡ / 전용 59.0~59.9㎡	59.44/85.57	2억 87만	1억 8,000만
공급 95.2~95.8㎡ / 전용 68.7~69.0㎡	68.84/95.54	2억 2,807만	2억 80만
공급 108.1~108.3㎡ / 전용 78.9~79.0㎡	78.94/108.2	2억 6,983만	2억 2,833만
115	84.97/115.65	2억 8,300만	2억 4,575만
131	101.92/131.77	3억 5,650만	2억 7,333만

전용 59.44~101.92㎡의 5개 평형으로 구성되며, 전용 84.97㎡(35평)의 평균 매매가는 약 2억 8,300만원(평당 약 809만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 4,575만원입니다. 전세가율은 약 87%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

창원감계힐스테이트4차 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-21	29평	13층	2억 3,000만
2026-07-20	26평	21층	2억 1,300만
2026-06-16	29평	11층	2억 2,700만
2026-06-14	29평	17층	2억 3,000만
2026-06-05	26평	5층	1억 9,900만
2026-05-19	40평	20층	3억 6,000만
2026-05-16	35평	7층	2억 8,500만
2026-05-12	33평	5층	2억 5,600만
2026-05-12	33평	5층	2억 6,500만
2026-05-01	40평	10층	3억 5,800만