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허스 시세·실거래가
경기도 고양시 덕양구 관산동 151
허스는 고양시 덕양구 관산동에 위치한 110세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1987년 준공되었으며, 총 4개 동·용적률 141%·건폐율 29% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
허스 AI 분석
배정 초등학교 - 고양관산초등학교 (고양관산초통학구역) 배정 중학교 - 고양제일중학교 (특목고 진학률 4.3%) 배정 고등학교 - 가좌고등학교 - 경기영상과학고등학교 - 고양고등학교 - 고양국제고등학교 - 고양동산고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
허스 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(8개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 110세대
- 동수
- 4개동
- 준공
- 1987년
- 용적률
- 141%
- 건폐율
- 29%
- 용도지역
- 제2종일반주거지역
준공 39년차로 재건축 연한(30년)에 진입했으며, 용적률 141%로 정비사업 추진 시 사업성 여지가 있는 편입니다.
허스 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 5층 · 지하 1층
- 연면적
- 2,992㎡
- 건축면적
- 499㎡
A동 5층B동 5층 1층C동 5층D동 5층
출처: 국토교통부 건축물대장
허스 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 53 | 44.46/53.35 | 1억 1,500만 | - |
| 62 | 52.56/62.42 | 1억 1,400만 | - |
| 65 | 54.72/65.66 | 1억 3,400만 | 1억 2,000만 |
| 69 | 57.96/69.55 | 1억 5,500만 | 1억 3,000만 |
전용 44.46~57.96㎡의 4개 평형으로 구성되며, 전용 57.96㎡(21평)의 평균 매매가는 약 1억 5,500만원(평당 약 738만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 3,000만원입니다. 전세가율은 약 84%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
허스 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-05-15 | 17평 | 3층 | 1억 3,400만 |
| 2026-05-07 | 21평 | 1층 | 1억 5,500만 |
| 2026-02-08 | 17평 | 2층 | 1억 1,700만 |
| 2026-01-07 | 21평 | 5층 | 1억 4,900만 |
| 2025-10-15 | 16평 | 1층 | 1억 1,400만 |
| 2025-06-22 | 21평 | 3층 | 1억 4,100만 |
| 2025-03-13 | 16평 | 2층 | 1억 1,500만 |
| 2024-09-11 | 17평 | 4층 | 1억 4,450만 |
| 2024-09-09 | 17평 | 5층 | 1억 4,500만 |
| 2023-03-28 | 16평 | 2층 | 1억 1,500만 |
출처: 국토교통부 실거래가
관산동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 더퍼스트프라임(주상복합) | 1,159만 |
| 2 | 주공그린빌 | 1,064만 |
| 3 | 신성 | 1,060만 |
| 4 | 유승 | 924만 |
| 5 | 새서울 | 725만 |
허스 배정 학군
초등학교 · 고양관산초통학구역
- 고양관산초등학교
중학교 · 고양제일중학구
- 고양제일중학교 특목·자사고 4.28%
고등학교 · 고양
- 가좌고등학교
- 경기영상과학고등학교
- 고양고등학교
- 고양국제고등학교
- 고양동산고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.