정관동일스위트1차 시세·실거래가

부산시 기장군 정관읍 용수리 1387

정관동일스위트1차는 기장군 정관읍에 위치한 1,758세대 규모의 중대형 단지 아파트입니다. 2012년 준공되었으며, 총 19개 동·용적률 206%·건폐율 16% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

정관동일스위트1차 AI 분석

배정 초등학교 - 신정초등학교 (신정초통학구역) - 정관초등학교 (정관초통학구역) 배정 중학교 - 정관중학교 (특목고 진학률 3.8%) - 부산중앙중학교 (특목고 진학률 3.0%) - 장안중학교 (특목고 진학률 2.7%) - 신정중학교 (특목고 진학률 2.5%) - 기장중학교 (특목고 진학률 1.4%) 배정 고등학교 - 기장고등학교 - 덕문여자고등학교 - 반여고등학교 - 부산기계공업고등학교 - 부산남일고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

정관동일스위트1차 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(1개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 1,758세대
동수: 19개동
준공: 2012년
용적률: 206%
건폐율: 16%
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 14년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

정관동일스위트1차 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 20층 · 지하 2층
사용승인: 2012.12.20
연면적: 239,418㎡
건축면적: 13,619㎡
대지면적: 83,715㎡

502동(상가) 1층107동 20층101동 19층111동 20층110동 20층501동(상가) 2층102동 18층108동 20층105동 18층116동 20층115동 20층113동 20층+9

출처: 국토교통부 건축물대장

정관동일스위트1차 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
공급 78.8~79.5㎡ / 전용 59.5~59.8㎡	59.7/79.06	2억 2,235만	1억 8,639만
97A	74.52/97.15	2억 7,400만	2억 4,000만
98B	74.25/98.39	2억 7,250만	2억 3,100만
110D	84.87/110.61	2억 9,987만	2억 5,456만
공급 111.2~111.3㎡ / 전용 85.0㎡	84.99/111.26	3억 1,407만	2억 6,218만

전용 59.7~84.99㎡의 5개 평형으로 구성되며, 전용 84.87㎡(33평)의 평균 매매가는 약 2억 9,987만원(평당 약 909만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 5,456만원입니다. 전세가율은 약 85%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

정관동일스위트1차 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-22	33평	14층	3억 1,500만
2026-07-10	33평	10층	2억 9,200만
2026-07-04	34평	11층	3억 4,500만
2026-07-03	24평	16층	2억 2,400만
2026-06-28	33평	17층	3억 500만
2026-06-27	33평	3층	2억 9,200만
2026-06-26	24평	19층	2억 2,700만
2026-06-22	24평	8층	2억 3,700만
2026-06-20	34평	6층	3억 500만
2026-06-13	33평	7층	3억 1,500만