갈산화성파크드림 시세·실거래가
경기도 이천시 갈산동 789
갈산화성파크드림은 이천시 갈산동에 위치한 168세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2013년 준공되었으며, 총 3개 동·용적률 240%·건폐율 30% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
갈산화성파크드림 AI 분석
배정 초등학교 - 설봉초등학교 (설봉초통학구역) 배정 중학교 - 이천송정중학교 (특목고 진학률 1.4%) - 이천중학교 (특목고 진학률 0.7%) - 증포중학교 (특목고 진학률 0.7%) - 이천양정여자중학교 (특목고 진학률 0.6%) - 설봉중학교 배정 고등학교 - 다산고등학교 - 다산고등학교 - 마장고등학교 - 마장고등학교 - 부원고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
갈산화성파크드림 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(10개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 168세대
- 동수
- 3개동
- 준공
- 2013년
- 용적률
- 240%
- 건폐율
- 30%
- 용도지역
- 제2종일반주거지역
준공 13년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
갈산화성파크드림 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 15층
- 사용승인
- 2013.06.05
- 연면적
- 29,543㎡
- 건축면적
- 2,853㎡
- 대지면적
- 9,271㎡
101동 15층상가301동 3층102동 15층103동 15층
출처: 국토교통부 건축물대장
갈산화성파크드림 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 109 | 82.33/109.17 | - | - |
| 공급 112.1~114.8㎡ / 전용 84.9㎡ | 84.93/113.17 | 3억 5,500만 | 2억 4,500만 |
| 131 | 106.56/131.53 | 5억 2,500만 | - |
| 141 | 116.71/141.5 | 5억 4,000만 | 4억 4,000만 |
| 151 | 121.13/151.04 | - | 3억 9,300만 |
전용 82.33~121.13㎡의 5개 평형으로 구성되며, 전용 84.93㎡(34평)의 평균 매매가는 약 3억 5,500만원(평당 약 1,044만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 4,500만원입니다. 전세가율은 약 69%로 일반적인 수준입니다.
갈산화성파크드림 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-06-27 | 34평 | 8층 | 3억 3,000만 |
| 2026-03-06 | 34평 | 13층 | 3억 8,000만 |
| 2025-06-23 | 46평 | 15층 | 5억 1,000만 |
| 2025-06-02 | 34평 | 11층 | 4억 500만 |
| 2025-01-24 | 40평 | 7층 | 5억 2,500만 |
| 2024-10-09 | 34평 | 15층 | 4억 3,000만 |
| 2024-08-31 | 43평 | 12층 | 5억 4,000만 |
| 2024-03-24 | 46평 | 8층 | 5억 7,000만 |
| 2024-03-02 | 34평 | 11층 | 4억 5,000만 |
| 2024-01-17 | 34평 | 7층 | 4억 2,500만 |
출처: 국토교통부 실거래가