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더리버스문지 시세·실거래가
대전광역시 유성구 문지동
더리버스문지는 유성구 문지동에 위치한 40세대 규모의 나홀로·소형 단지 오피스텔입니다. 2022년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 356%·건폐율 59% 규모입니다. 용도지역은 준주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
더리버스문지 AI 분석
배정 중학교 - 대전전민중학교 (특목고 진학률 23.3%) - 대전문지중학교 (특목고 진학률 12.5%) 배정 고등학교 - 대덕고등학교 - 대덕소프트웨어마이스터고등학교 - 대전과학고등학교 - 대전관저고등학교 - 대전괴정고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
단지 정보
- 유형
- 오피스텔
- 세대수
- 40세대
- 동수
- 1개동
- 준공
- 2022년
- 용적률
- 356%
- 건폐율
- 59%
- 용도지역
- 준주거지역
준공 4년차의 신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
더리버스문지 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 22평 | 47.62/73.57 | - | - |
| 23평 | 49.31/76.17 | - | - |
| 80 | 52.06/80.41 | - | - |
| 117 | 76.35/117.93 | - | - |
| 129 | 83.58/129.1 | - | - |
| 130 | 84.75/130.91 | - | - |
문지동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 문지효성해링턴플레이스 | 2,073만 |
더리버스문지 배정 학군
중학교 · 서부7학교군
- 대전전민중학교 특목·자사고 23.26%
- 대전문지중학교 특목·자사고 12.5%
고등학교 · 서부
- 대덕고등학교
- 대덕소프트웨어마이스터고등학교
- 대전과학고등학교
- 대전관저고등학교
- 대전괴정고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.