복현우방타운 시세·실거래가

대구시 북구 복현동 260

복현우방타운은 북구 복현동에 위치한 294세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1997년 준공되었으며, 총 4개 동·용적률 274%·건폐율 24% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

복현우방타운 AI 분석

배정 초등학교 - 대구복현초등학교 (대구복현초통학구역) 배정 중학교 - 서변중학교 (특목고 진학률 4.3%) - 침산중학교 (특목고 진학률 3.7%) - 산격중학교 (특목고 진학률 2.9%) - 대구일중학교 (특목고 진학률 2.8%) - 성광중학교 (특목고 진학률 2.7%) 배정 고등학교 - 강북고등학교 - 경덕여자고등학교 - 경명여자고등학교 - 경상고등학교 - 경상여자고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

복현우방타운 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(7개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 294세대
동수: 4개동
준공: 1997년
용적률: 274%
건폐율: 24%
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 29년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

복현우방타운 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 13층 · 지하 2층
사용승인: 1997.07.16
연면적: 36,318㎡
건축면적: 3,308㎡
대지면적: 13,239㎡

103동 13층상가209동 1층101동 13층102동 13층105동 13층

출처: 국토교통부 건축물대장

복현우방타운 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
52	35.7/52.7	1억 500만	-
공급 78.0~89.2㎡ / 전용 60.0㎡	59.98/83.6	1억 7,700만	-
공급 110.6~126.5㎡ / 전용 85.0㎡	84.98/118.56	2억 2,100만	1억 4,000만
공급 165.3~180.4㎡ / 전용 134.9㎡	134.94/172.83	3억 2,000만	2억 5,500만

전용 35.7~134.94㎡의 4개 평형으로 구성되며, 전용 84.98㎡(33평)의 평균 매매가는 약 2억 2,100만원(평당 약 670만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 4,000만원입니다. 전세가율은 약 63%로 일반적인 수준입니다.

복현우방타운 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-05-14	38평	5층	2억 2,800만
2026-04-13	24평	8층	1억 7,700만
2026-04-10	55평	10층	3억 2,000만
2026-04-03	38평	8층	2억 1,400만
2026-03-12	24평	8층	1억 7,700만
2025-10-10	55평	13층	2억 7,142만
2025-04-21	38평	8층	2억 3,000만
2024-12-25	55평	8층	2억 7,000만
2024-12-02	55평	11층	2억 6,000만
2024-09-10	16평	3층	1억 500만