제주삼화LH2단지 시세·실거래가
제주도 제주시 화북이동 117
제주삼화LH2단지는 제주시 화북이동에 위치한 411세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2014년 준공되었으며, 총 11개 동·용적률 144%·건폐율 21% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.
이 단지에 물어보기
규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
제주삼화LH2단지 AI 분석
배정 중학교 - 제주중학교 (특목고 진학률 6.0%) - 신성여자중학교 (특목고 진학률 4.8%) - 제주중앙여자중학교 (특목고 진학률 4.4%) - 아라중학교 (특목고 진학률 4.1%) - 오현중학교 (특목고 진학률 3.4%) 배정 고등학교 - 남녕고등학교 - 대기고등학교 - 세화고등학교 - 신성여자고등학교 - 애월고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
제주삼화LH2단지 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 411세대
- 동수
- 11개동
- 준공
- 2014년
- 용적률
- 144%
- 건폐율
- 21%
- 용도지역
- 제2종일반주거지역
준공 12년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
제주삼화LH2단지 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 12층 · 지하 2층
- 사용승인
- 2014.08.31
- 연면적
- 56,597㎡
- 건축면적
- 6,762㎡
- 대지면적
- 30,841㎡
203동 12층201동 10층211동 12층205동 10층상가동 1층206동 10층210동 12층204동 10층202동 12층209동 12층207동 12층208동 12층
출처: 국토교통부 건축물대장
제주삼화LH2단지 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 96A | 74.83/96.96 | 5억 6,500만 | 3억 5,000만 |
| 공급 109.9~110.1㎡ / 전용 84.8~85.0㎡ | 84.92/110.03 | 5억 9,750만 | 3억 9,500만 |
전용 74.83~84.92㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 84.92㎡(33평)의 평균 매매가는 약 5억 9,750만원(평당 약 1,811만원)입니다. 평균 전세가는 약 3억 9,500만원입니다. 전세가율은 약 66%로 일반적인 수준입니다.
제주삼화LH2단지 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-07-19 | 33평 | 4층 | 5억 9,500만 |
| 2026-07-08 | 29평 | 9층 | 5억 6,500만 |
| 2026-03-26 | 33평 | 5층 | 6억 |
| 2025-12-03 | 33평 | 4층 | 5억 3,000만 |
| 2025-12-01 | 29평 | 7층 | 5억 4,000만 |
| 2025-10-23 | 29평 | 7층 | 5억 4,500만 |
| 2025-10-18 | 33평 | 8층 | 6억 1,400만 |
| 2025-10-04 | 33평 | 3층 | 5억 4,500만 |
| 2025-09-23 | 29평 | 7층 | 5억 4,000만 |
| 2025-08-06 | 33평 | 2층 | 5억 2,000만 |
출처: 국토교통부 실거래가
화북이동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 제주삼화LH2단지 (이 단지) | 1,857만 |
| 2 | 제주삼화사랑으로부영2차 | 1,524만 |
| 3 | 부웅크리스탈6차 | 1,122만 |
| 4 | 재영샤르빌11차 | 1,109만 |
| 5 | 화북세원멤버스 | 1,107만 |