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코아루타워 시세·실거래가
강원특별자치도 삼척시 교동 781
코아루타워는 삼척시 교동에 위치한 474세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2014년 준공되었으며, 총 6개 동·용적률 223%·건폐율 16% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
코아루타워 AI 분석
배정 중학교 - 삼일중학교 (특목고 진학률 2.1%) - 청아중학교 (특목고 진학률 1.3%) - 삼척중학교 배정 고등학교 - 가곡고등학교 - 간동고등학교 - 갑천고등학교 - 강원외국어고등학교 - 강원생활과학고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
코아루타워 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(11개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 474세대
- 동수
- 6개동
- 준공
- 2014년
- 용적률
- 223%
- 건폐율
- 16%
- 용도지역
- 제3종일반주거지역
준공 12년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
코아루타워 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 24층
- 사용승인
- 2014.05.14
- 연면적
- 59,968㎡
- 건축면적
- 3,759㎡
- 대지면적
- 22,453㎡
근린생활시설 1층101동 21층102동 24층103동 24층104동 24층105동 24층106동 18층
출처: 국토교통부 건축물대장
코아루타워 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 80B | 59.82/80.57 | 2억 1,566만 | - |
| 81A | 59.97/81.11 | 2억 4,000만 | 1억 5,750만 |
| 공급 112.8~113.4㎡ / 전용 84.4~84.9㎡ | 84.66/113.11 | 3억 5,680만 | 2억 5,000만 |
| 공급 127.9~128.2㎡ / 전용 96.2~96.5㎡ | 96.32/128.06 | 3억 6,433만 | - |
전용 59.82~96.32㎡의 4개 평형으로 구성되며, 전용 84.66㎡(34평)의 평균 매매가는 약 3억 5,680만원(평당 약 1,049만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 5,000만원입니다. 전세가율은 약 70%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
코아루타워 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-09-12 | 34평 | 4층 | 3억 8,300만 |
| 2026-09-05 | 24평 | 2층 | 2억 1,700만 |
| 2026-09-02 | 34평 | 11층 | 3억 4,500만 |
| 2026-08-07 | 34평 | 14층 | 3억 4,500만 |
| 2026-07-06 | 34평 | 13층 | 3억 2,800만 |
| 2026-06-27 | 34평 | 4층 | 3억 8,300만 |
| 2026-06-22 | 25평 | 18층 | 2억 4,000만 |
| 2026-04-30 | 24평 | 5층 | 2억 2,000만 |
| 2026-03-31 | 24평 | 15층 | 2억 1,000만 |
| 2026-02-26 | 25평 | 15층 | 2억 1,700만 |
출처: 국토교통부 실거래가
교동 평당가 상위 단지
코아루타워 배정 학군
중학교 · 삼척시학교군
- 삼일중학교 특목·자사고 2.11%
- 청아중학교 특목·자사고 1.32%
- 삼척중학교
고등학교 · 삼척, 강원특별자치도단일학교군
- 가곡고등학교
- 간동고등학교
- 갑천고등학교
- 강원외국어고등학교
- 강원생활과학고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.