신안비치팔레스2차 시세·실거래가

전남광주통합특별시 목포시 산정동 1112-11

신안비치팔레스2차는 목포시 산정동에 위치한 210세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2004년 준공되었으며, 총 2개 동·용적률 232%·건폐율 23% 규모입니다. 용도지역은 준공업지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

신안비치팔레스2차 AI 분석

배정 초등학교 - 목포연산초등학교 (목포연산초통학구역) 배정 중학교 - 목포애향중학교 (특목고 진학률 1.8%) - 목포항도여자중학교 (특목고 진학률 1.5%) - 목포청호중학교 (특목고 진학률 0.8%) - 목포홍일중학교 (특목고 진학률 0.7%) - 목포중앙여자중학교 (특목고 진학률 0.6%) 배정 고등학교 - 목상고등학교 - 목포고등학교 - 목포공업고등학교 - 목포덕인고등학교 - 목포마리아회고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

신안비치팔레스2차 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 210세대
동수: 2개동
준공: 2004년
용적률: 232%
건폐율: 23%
용도지역: 준공업지역

준공 22년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

신안비치팔레스2차 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 15층
사용승인: 2004.09.13
연면적: 17,036㎡
건축면적: 1,716㎡
대지면적: 7,373㎡

202동 15층201동 15층

출처: 국토교통부 건축물대장

신안비치팔레스2차 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
78	59.95/78.52	1억 1,000만	1억 166만
공급 83.4~84.0㎡ / 전용 59.5~59.9㎡	59.7/83.67	1억 4,166만	-
86	59.6/86.41	1억 4,800만	1억

전용 59.6~59.95㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 59.95㎡(24평)의 평균 매매가는 약 1억 1,000만원(평당 약 458만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 166만원입니다. 전세가율은 약 92%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

신안비치팔레스2차 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-15	24평	10층	1억 1,000만
2026-05-13	26평	8층	1억 4,800만
2026-04-05	25평	8층	1억 2,800만
2026-03-21	25평	4층	1억 4,500만
2026-03-07	25평	12층	1억 5,200만
2026-01-25	24평	2층	1억 2,300만
2026-01-22	25평	2층	1억 1,950만
2025-12-18	24평	10층	1억 3,700만
2025-11-15	25평	6층	1억 2,200만
2025-10-28	25평	2층	1억 1,600만